DAY2 두 번째 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 205%

연수익률 계산 : 20.5%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

10년이면 아파트 값이 2배가 된다는 얘기를 많이 들었지만

2015년 대비 2025년 아파트 가격을 직접 확인하고 수익률을 계산해 보니 이렇게 높은 수익률이 가능함에 놀랐습니다. 

1일차 과제에서 목표로 한 연 20% 수익률이 아파트 투자로 가능함을 직접 확인해볼 수 있는 시간이었습니다.