소액투자스터디 2일차 과제 #벤자민율리

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 2.7억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률에 대한 중요성을 놓치고 있었습니다. 

전고점, 전세가율 등의 숫자만 보느라 나의 미래를 위한 목표 수익률과 그에 맞는 투자 단지를 찾는 것을 전혀 생각하지 못했다는 반성이 드네요.^^

사실 정확한 비전과 그에 따른 계획들을 이미 세워놨음에도 현실에 급급하여 큰 그림을 항상 잊고 살았던 것 같습니다. 

이번 기회를 통해 단지의 가치, 나의 자산을 키우기 위해 수익율이 얼마나 중요한지, 그리고 수익률을 낼 수 있는 단지와 아닌 단지를 살펴봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고 정규 커리큘럼이 아니여도 이렇게 공부할 수 있는 환경이 꾸준히 마련되는 것에 대해 너무 감사하고 다행이라는 생긱을 매번 하고 있습니다^^

• 이번주 적용할점: 현재 앞마당 투자후보 단지의 수익률 계산해보기(월부챌린지 인증샷 필수!!)
• 앞으로의 적용할점: 투자후보 단지분석 장에 10년대비 수익률 꼭 포함시키기