소액투자스터디 2일차 과제(부건사)

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2천 투자금으로  시세차익 4.4억과  전세 1억, 총 5.4억 수익

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

= 4.4/0.2

= 2200%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자하기 위해서는 물건을 선정하고 그 물건이 내가 달성해야 하는 수익률을 낼 수 있는지 확인이 필요하다는 것을 배움. 꼭 수익률을 따져보고 투자 가능한 물건인지 확인하고 투자하기