[용맹] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

덕유마을주공4

매수한 가격(2015년) : 2.5억 

전세가격(2015년) : 2.1억 

현재 매매가격 :  4.15억

현재 전세가격 : 3.0억

시세 차익 : 1.65억

전세 상승 : 0.9억

수익률 계산 : 412%

연수익률 계산 : 41%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 수도권 외곽의 25평 복도식 방3/화1 주공아파트. 역에서 10내외 도보로  걸어가야함. 1km 이내.
• 위 단지에서도 연 41% 수익이 나오는데 10년을 보고 장기적으로 투자한다면  내가 생각했던 연20% 수익률은 어려운게 아니라 지극히 현실적인것이라는 것을 알게 되었습니다.
• 이보다 더 가치가 있는 단지애 투자한다면 더 높은 수익률을 가지고 갈수 있겠구나..! 가능하구나!  희망을 보았습니다.

-적용할점.

나의 투자금으로 소액투자라도 연수익률 20%이상인 가치있고 가격이 싸다면 투자를 하지 않을 이유가 없음.

좀더 적극적으로 움직여보자. 

투자금이 작다면 수도권 외곽, 또는 지방에서 소액투자로 수익을 내보자!! 용기를 내보자!!!!