[야근] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억 (7.5억-3.4억)

전세 상승 : 1억 (4.2억-3.2억)

수익률 계산 : 2050%(4.1억/0.2억)

연수익률 계산 : 205%(2050%/10년)

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

<느낀 점>

• 과제 하고서 수익률 자리 수 잘못 본 줄 알았다. 연수익률이 세자리수라니!!!
• 매수도 중요하지만 잘 보유하려면 내가 매수한 물건의 가치를 잘 알고 있어야겠다.

<적용할 점>

• 엉엉 행동하자