[소액투자스터디] 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 3.6억/0.2억 = 1800%

연수익률 계산 : 180%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

• 가치 있는 물건을 사고 수익률을 달성할 때 까지 보유하면 투자 성과를 낼 수 있다는 사실을 다시한번 깨달았다.
• 수익률을 정확히 계산하는 법을 배웠고, 이번 임보 때 예상 총 수익률과 예상 연간 수익률을 전고 대비로 해서 계산해봐야겠다고 생각했다