[그린쑤] 소액투자 스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

[평촌 무궁화진흥 아파트 31평]

• + : 평촌생활권, 학원가 인접
• - : 신기중, 범계역과 거리가 있음 (역세권X), 92년식 구축 (평촌은 대부분 구축)

매수한 가격(2015.05) : 3.35억 

전세가격(2015.05) : 3.2억 

투자금 : 1500만원

현재 매매가격 : 7.5억 (506동 4층)

현재 전세가격 : 4.2억 (506동 6층)

시세 차익 : 4.15억

전세 상승 : 1.0억

수익률 계산 : 2767%

연수익률 계산 : 276.7%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

월부 초기 열반기초반을 들을 때, 아파트 수익률을 계산했었는데

그때가 기억나면서 초심을 되찾게 되네요.

앞으로 계속 투자 공부를 하면서

무궁화 진흥 같은 단지를 찾아 투자해서

자산을 쌓아 나가겠습니다.