[W원트]소액투자스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  무궁화진흥(24평)

과거 매수가격 : 2.4억(15년) 

과거 전세가격 : 1.6억(15년)

현재 매매가격 : 4.6억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 :2억

전세 상승 : 1.4억 

수익률 : 250%

연수익률 : 25%

단지명 : 가천대두산위브 

과거 매수가격 :5.4억

과거 전세가격 : 3.3억(18년)

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.9억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1.6억

수익률 : 400%

연수익률  : 40%

단지명 : 전농우성(24평)

과거 매수가격 : 3.2억

과거 전세가격 : 2.6억

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 3.9억

시세 차익 : 4.3억

전세 상승 : 1.3억

수익률 : 716%

연수익률  : 71%

가장 수익률이 좋은 단지 : 10년전대비 가장 수익률이 좋은 단지는 전농우성
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점

막연하게 내가 좋아하는 지역의 단지들만 시세확인을 했었다는 사실을 알았습니다 

내 투자금에 맞는 단지중에서 가장 수익률이 좋은 투자를 할 수 있는 방법을 배울 수 있어서 감사합니다 

1. 내 투자금내 투자단지 10개 확인, 임장