Day3과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

단지명 :  군포 주공1단지

과거 매수가격 : (2015)2.5억

과거 전세가격 : (2015)1.9억

현재 매매가격 : 3.8억

현재 전세가격 : 2.7억

시세 차익 : 1.3억

전세 상승 : 0.8억

수익률 : 217%

연수익률 : 21.7%

단지명 :  군포 신환

과거 매수가격 :(2015)1.9억

과거 전세가격 : (2015)1.2억

현재 매매가격 : 2.85억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 0.85억

전세 상승 : 0.8억

수익률 : 122%

연수익률  : 12.2%

단지명 :  수원 백설마을 5단지 현대코오롱

과거 매수가격 : (2015)2.5억

과거 전세가격 : (2015) 1.5억

현재 매매가격 : 3.8억

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 1.3억

전세 상승 : 1.5억

수익률 : 130%

연수익률  : 13%

가장 수익률이 좋은 단지 : 군포주공1단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

직접예산에 맞는 아파트를 찾아보니 소액으로도 꽤 괜찮은 입지에 수도권 아파트가 있음을 알게 되었고 내가 가진 자본으로도 투자가 가능하고 거기에 연20%이상의 아파트를 직접 발견해보니 앞으로 더 열심히 찾아봐야겠다는 의지가 생깁니다.

물론 배울게 어마무시 하지만 나아가야 할 지름길을 강의에서 알려주신것 같아 감사드립니다.