[더웰씨] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억

전세 상승 : 4.2-3.2 = 1억

수익률 계산 : 4.1억/0.6억 = 683%

연수익률 계산 : 683/10 = 68.3%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

매수 단계에서부터 수익률을 달성할 수 있는 아파트를 골라서 사기, 원하는 가격에 전세 놓기(수리 잘 된 아파트를 사자.), 수익률 달성될 때까지 보유하기, 수익률 달성되면 팔기.

수익률은 내가 결정한다. 매도 시기는 수익률 달성할 때로..

항상 수익률을 계산해 보는 습관을 가져야겠다 생각하게 되었습니다. 과제로 한번 해보고 나니 습관처럼 쭉 계속해서 할 수 있을 것 같아요:)