House가 아닌 Home의 관점으로 집을 바라보다

안녕하세요 아리쓰입니다

3강은 프메퍼튜터님께서 서울 4급지인 동대문과 서대문에 대해서 입지부터 단지분석 비교평가까지 알려주셧습니다

서울 앞마당이 전혀 없는 저는 4급지중 동매문과 서대문에 대해서 미리 살펴볼수 있는 좋은 기회였습니다

상대적으로 서대문이 입주장으로 인해서 가격이 눌려있어서 기회가 더 많아 보였습니다

프메터튜터님께서는 

비교평가의 기본순서

1 가치(중강기적으로 팔지 않아도 될 가치잇는 단지인가)

2 가격

3 투자금 리스크

가치랑 가격을 먼저 보고, 

저평가는 기본적으로 매매가만 본다(투자금 X) 

라고 하셨으면

인접한 지역이 상급지면 그 단지도 수혜를 받을수 있다는 사실도 알게됐습니다

특히 지역간 비교평가를 핸드폰과 손흥민에 비유해서 설명주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔습니다

지난 7월에 부천 원미구 임보를 쓰면서 비교평가를 하기가 어려웠는데

새싹인 저도 따라할 수 있도록 너무나도 자세하게 동대문과 서대문의 단지들을 비교평가 할 수 있는 방법들을

제시해주셨습니다

저도 부족하지만 현재 앞마당이 부천원미구와 안양시 동안구 2개 단지이고 둘다 1기 신도시로 비슷한 면들이 많이

있기에 프메퍼님께서 알려주신대로 비교평가 하는 방법을 활용하겠습니다