열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 100억 부자 6성할 조 오잉큐]

2강은 부동산 투자 기준을 잡는 법과 고려해야할 평가 요소 등을 설명해주는 강의였다.

이번 강의를 통해 든 느낀 점은

첫번째, 투자 생활을 지속한다면, 언젠가 서울에는 꼭 투자를 해야겠다.

두번째, 주식 투자보다는 부동산 투자를 하자.

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강의에서 전세계 기업 시가 총액을 다루었는데,

2008년, 2018년, 그리고 1980년대 세계 상위 10대 기업의 순위가 대부분 현재와 다른 것을 보았을 때는

평소에 알고있던 사실이기에 크게 놀라지는 않았다.

하지만 그 뒤에 너바나님이 한 멘트에 머리를 망치로 때리는 듯한, 적잖이 큰 충격을 받았다.

그 말은 바로,,

"30년 뒤 부동산에서 가장 가치있는 지역은 어딜까?"

당연히 서울이였다.

그리고 그 뒤에 이어진 너바나님의 말까지,,

"주식보다 부동산이 더 풀기 쉬운 게임이다."

평소 세계 상위 10대 기업 순위를 볼 때는 별 생각 없이 '세상 참 빠르게 변한다,,' 며 세상 좋은 소리만 해대고

다음엔 어떤 산업이 발전할까,, 어떤 기업 주식을 사야하나 별 고민 없이 세상 좋은 생각만 해댔는데,

너바나님의 통찰력 어린 말을 듣고 나니 '주식 투자보다 부동산이 훨씬 쉬울 수 있겠구나!'하는 생각이 들었다.

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서울과 서울 근교 경기 지역 설명에 대해 듣다보니

자연스럽게 본가가 있는 지역, 그리고 현재 내가 살고있는 지역이 투영돼 보였다.

월부에서 강의를 듣기 전, 9월 즈음 매수를 해볼까 고민했지만 당시 네이버 부동산만 보다가

현생이 바빠(ㅋㅋㅋ,,) 자연스럽게 관심에서 멀어진 아파트가 있었는데 문득 그 아파트가 생각이 났다.

강의를 들으면서 현재 그 아파트 가격이 어떤지 검색해보니,,

정말 그때 안 사길 다행이다..싶었다.

강의에서 기준으로 잡은 요소들을 많이 가지고 있지 않은 아파트였는데,

역시나 가격이 점차적으로 하락하고 있었다.

언제까지 하락할지는 잘 모르겠지만... 우선 그때 안산 건 하늘이 도왔다고 치고 앞으로는 아파트를 볼 때

강의에서 중점적으로 설명하는 요소를 더 살펴야겠다고 느꼈다.

월부 강의 열심히 듣고 실전에 적용해보는 날을 열심히 만들어 봐야겠다!