안녕하세요
현재 거주중인 자가를 전세를 주고 옆동네로 전세로 이사를 가려고 부동산에 알아보다가
부사님께 대출이 있으면 전세를 놓을 수 없다는 말을 듣고 머리가 복잡해져 고민하다 도움받고자 질문드립니다 ㅠㅠ
현 시세는 7억 후반정도이고
남은 대출은 2.3억정도 됩니다
처음엔 당황스럽다가
안되면 전세 주고 대출 갚고 옆동네 월세로 가자 까지 생각은 했는데
지금 검색하다보니 받은 전세금으로 대출을 갚아도 들어오실 분들 전세대출이 안되서 전세놓기 어렵다는 내용을 봐서 또 머리가 어지럽네요;;
저희 집의 전세 시세는 4억 후반정도 가능하다고 합니다.
아이 학군 문제로 올 연말이후 이사가려했구요.
첫 집이라 전세 놓아본 경험은 없습니다.
사실 제일 좋은건 전세 놓고 전세 가는거였는데
이래저래 길이 막힌 기분이네요
지금 상황에서 이사 가려면 어떤 방법이 있고 어떤 부분들을 고려해야하는지 많은 의견과 충고 부탁드립니다!!
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댓글
노을담님 안녕하세요? 위에 다른 두분이 말씀해주신 것처럼, 기존에 근저당이 있는 경우는 꼭 은행에 방문상담을 여러곳 받아주시면 좋을 거에요. 은행 종류와 무관하게 지점을 많이 가보시는 게 도움이 되십니다
노을담님 안녕하세요? 월세를 생각하셨다니 진짜 마음이 어려우셨겠어요... 앞서 말씀 해주신 것처럼... 지금은 대출을 은행마다 알아보시는게 좋을 듯해요~ 지점마다 다를 테니, 힘드시더라도 미리 일아보셨다가 새로운 세입자에게 이야기 해주는 방법이 어떨까 합니다. 물론 현금으로 전세를 들어오실 분을 찾을 수 있다면 정말 베스트 일듯 한데... 쉽지 않을 수 있어요. 그래도 너무 실망 하지마시고~ 방법을 찾아나아가셨음 좋겠습니다. 긍정의 힘을 믿으시고 힘내세요~
노을담님 안녕하세요~ 현재 6.27 대책으로 인해 근저당이 남아 있는 주택에 전세대출을 제한하는 은행들이 있습니다. 현금으로 들어올 전세입자를 구하거나 근저당이 있어도 전세대출을 해주는 은행을 알아보는 것이 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
