추천추천하고 싶은 실전 임장 클래스 후기

6월 열반스쿨 중급반 조장님께서 이런 강의가 있다며 임장 클래스를 소개해 주셨다

올 3월부터 공부를 시작하며 분임,단임을 할 때 경험 있는 조원분들을 따라다니기 바빴고 체크리스트 체크하기 바빴던 시간이 더 많았다 과연 무엇을 위해 이렇게 체크하는거지? 어떻게 투자랑 연결해서 생각해봐야하지? 늘 아쉬움이 있는데 이런 강의가 있다니 강의가 열린것에 감사했다

튜터님과 A지역의 2-3개 생활권을 돌며 분위기 임장할 때, 단지 임장을 할 때 무엇을 봐야하는지 배울 수 있었다

A지역이 1기 신도시이기 때문에 아파트가 비슷비슷해 보이지만 역과의 거리, 연식, 상권, 학군, 거주하는 분들을 보며 다 다름을 그것이 가격과 어떻게 연결되는지 블럭별로 차이를 인지하면서 임장을 해야 할것 같다

5년 연식 차이인데도 인도폭이 다르고 보도블럭 청소상태나 상가가 낡았지만 잘 관리 되는 느낌을 받았다 조경 또한 그 단지가 잘 관리 되고 있는 것을 반영하기에 유심히 봐야할것 같다

구축들은 결국 다 낡아가고 있으니 얼마나 관리 되고 있느냐의 관점에서 봐야함을 알았다

연식, 구조, 인테리어 상태가 다 다른 아파트 3개를 보며 매임 시 누수, 결로, 타일, 화장실과 싱크대 상태 등 무엇을 중점으로 봐야하고 이정도 컨디션이면 가격 조정을 어떻게 하고 전세가를 어느정도로 맞출지, 인테리어는 어느정도 수리하고 손봐야하는지 배우는 시간이였다

부동산 사장님과의 대화 시간도 매우 유익한 시간이였다 질의 응답에 대한 답변을 들으며 부사님들에 대한 편견과 두려움을 깨고 서로 함께 가는 파트너라는 점을 배우는 시간이였다

친정엄마 호출에 신랑 휴가까지 여러사람의 도움을 받으며 들은 임장 수업이라 마음의 부담이 있었는데 조원분들 한명한명의 고민과 어려움을 듣고 아낌없는 조언과 방향성까지 잡아주신 튜터님과 다양한 질문을 통해 몰랐던 부분도 알게 도와준 조원분들 덕분에 미안함마저 잊게 만드는 하루였다

알차고 꽉찬 하루를 보낼 수 있음에 감사했다