홍역마마보다 무서운 매임에서 꼭 해야 하는 소중한 매임으로,
스쳐 지나가던 앞마당에서 확실한 나의 앞마당 만들기로
감사하게도 오프라인 강의에 초대받아,
일주일 중 가장 바쁜 금요일임에도 불구하고
사업장에서 함께 일하는 부모님께 양해를 구하고,
신랑에게도 도움을 부탁해 강의장으로 향했습니다.
일정 때문에 포기해야 하나 잠시 고민도 했지만,
오프라인 강의에서 얻는 긍정적인 에너지를 이미 경험해본 적이 있었기에 용기를 내 주변에 도움을 청했고,
결국 참석할 수 있었습니다.
강의장에 도착하기 전에는 걱정이 많았지만,
강의를 마치고 돌아오는 길에는 스스로에게 “잘했다, 젠가야! 오프라인 강의에 오기를 정말 잘했다”라며
마음껏 칭찬해주고 싶었습니다.
<나알이 튜터님의 매물 강의>
월부를 시작한 지 6개월째, 제게 가장 어렵고 피하고 싶은 과제 중 하나는 매임이었습니다.
매임에 가서 돈 있는 척하며 랜드마크 매물을 보는 것도,
부사님께 거절 의사를 전하는 것도 늘 쉽지 않았습니다.
그런데 이번 강의를 통해 나알이 튜터님께서
실제로 어떤 과정을 거쳐 매임을 진행하시는지 직접 들을 수 있었고,
그 과정에서 많은 배움을 얻을 수 있었습니다.
첫째, 매임 물건 선정 과정에서 저는 월부 시작 첫 달의 어려움이 떠올랐습니다.
매임 갈 물건을 찾는 데만 반나절이 걸리고,
정리와 예약, 스케줄 조정까지 며칠씩 소요되곤 했습니다.
그러나 이번 강의를 통해 가로세로 분석법과 임보, 매물임장의 연계성을 명확히 알게 되었고,
이제는 실제로 적용해보며 경험을 쌓아가야겠다고 다짐했습니다.
둘째, 매임 전 준비의 중요성을 다시 인지했습니다.
이전에는 동·층·향·가격 정도만 확인하고 갔다면,
이제는 궁금한 사항을 사전에 정리해야 한다는 점을 배웠습니다.
강의 다음 날 바로 실천해보니, 매임의 질이 확실히 달라지는 것을 경험할 수 있었습니다.
<배운대로 바로 적용해보기>
셋째, 매임 현장에서의 질문법 또한 인상 깊었습니다.
구축·준구축·신축으로 나누어 확인하는 방법,
협상 시 단순히 가격만 깎는 것이 아니라 방향성을 갖고 대화하는 방법을 배우며,
그동안 제가 던졌던 엉뚱한 질문들이 투자와 얼마나 동떨어져 있었는지 깨달았습니다.
넷째, 매물 임장 후 ‘매물털기’와 관계 형성의 중요성도 깊이 와닿았습니다.
매물털기가 투자금에 직결된다는 것을 깨닫고 최선을 다해 적용해보자고 다짐했습니다.
특히 강의 중 나알이 튜터님께서 부사님과 좋은 관계를 유지하기 위해 커피를 들고 찾아가셨던 경험담을 들으며,
저 역시 관계의 가치를 새삼 느꼈습니다.
실제로 그 부분을 의식하며 대하니 부사님과 더 원활하게 소통할 수 있었습니다.
젊은 나이에도 자신만의 루틴과 과정을 꾸준히 실천하는 나알이 튜터님의 모습은 큰 울림을 주었고,
밝고 긍정적인 에너지 또한 전해 받을 수 있었습니다.
소중한 경험과 지식을 아낌없이 나누어주신 나알이 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
<김인턴 튜터님의 앞마당 관리와 임보 결론 강의>
앞마당이 4개뿐인 상황에서, 갑작스러운 방향성 변화로 관리가 미흡했던 제게
김인턴 튜터님의 강의는 정말 큰 도움이 되었습니다.
강의가 끝난 후 싸인을 받으며 “앞마당이 많지 않은 상황에서 이 강의를 듣게 되어 정말 다행이다”라는
마음을 전하기도 했습니다.
강의를 통해 앞마당을 매달 어떻게 관리해야 할지 방향성을 얻어 안도감을 느꼈고,
임보 결론 작성법 또한 명확히 배울 수 있었습니다.
지금 당장 완벽히 적용하지 못하더라도 차근차근 따라가면 된다는 자신감이 생겼습니다.
특히, 생활권과 선호도로 나누어 대표 단지를 설정하는 앞마당 관리법,
루틴으로 시세조사를 진행하는 방법, 원페이지 작성 후 즉시 적용해보며 얻은 유용함,
재무 상황을 반영한 임보 결론 작성,
소거법을 활용한 최종 투자 후보 검토 등은 실전에 곧바로 도움이 될 만한 지식이었습니다.
작은 것에 매몰되지 않고 큰 그림을 보는 시야도 얻을 수 있었습니다.
<배운대로 바로 적용해보기>
아직은 적용하지 못했지만,
앞으로는 모의투자와 단지 트래킹까지 진행하며 나의 투자가 어떤 결과로 이어지는지 직접 확인해보고 싶습니다.
김인턴 튜터님의 강의를 통해 실전 능력을 한층 강화할 수 있었습니다.
이번 강의를 통해 매임, 앞마당 관리, 임보 결론 등 투자 실전에서 반드시 필요한 지식들을 배울 수 있었습니다.
나알이 튜터님과 김인턴 튜터님,
두 분께서 바쁘신 와중에도 구체적이고 생생한 경험과 노하우를 나누어주신 덕분에
앞으로 더 성장할 수 있다는 자신감을 얻었습니다.
두 분께 진심으로 감사드리며, 이번 배움을 발판 삼아 저 또한 꾸준히 실천하고 성장해가겠습니다.
진심으로 감사합니다!!
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