안녕하세요
내가 바라는 길로 나아가는 행복한 투자자 혜바입니다.
이번 4강은 월부와서 처음 뵙게된 나알이님과 인턴 튜터님의 강의!!
귀여운 사투리 속에 어마어마한 깊이를 가지셨던 나알이님의 강의는
매물임장이 늘 어려웠던 저에게 제가 가야 할 방향을 알려주는 약도같은 지침이었는데요~~
그 안에 현실적인 어려움들에 대한 디테일한 상황에 대한 솔루션들을 들으며
어디서도 듣지못한 팁 대방출을 함께하는 느낌이었습니다.
“필요로 하는 일이니 했고 하다 보니 잘하는 일이 되었다” -너나위님
나알님의 가이드를 실행해가며
언젠간 매물임장의 벽을 넘어서 저도 이같은 말을 하는 자가 되고 싶네요~
매물임장 단지 선정에 있어서도 기준이 왔다갔다하다보니
늘 이게 맞나? 싶었었는데
"시세그룹핑을 통한 단지선정"
1순위 싸거나, 같은 투자금 대비 나은단지~!
2순위 투자금 3~5천 범위내! >> 매물임장후 전수조사, 비교평가
의 순서로 매임예약 해야겠다고 기준정립! 할 수 있었습니다.
무엇보다 매물임장 후 내 앞마당 전체와 비교평가! 이 부분을 늘 시간핑계로 해보지 못하고 있었는데
9월달에는 잘 정리해 봐야겠다고 다짐해봅니다!
현장을 파악하면서 활황은 주의하고 정체 단지에서 깎아사는 방식에 대한 예시는
제 1호기의 매수과정에 있었던 상황이라 너무 공감되었네요~
월세낀 매물도 패쓰하지 않아야겠다고 느꼈습니다.
확연히 저렴하다면~! 유심히 상황파악 해보겠습니다
구축에서의 수리기간도 마지막 숙박비와 짐보관 비용 지원까지
생각해 볼 수 있어서 너무 유용했네요~
이토록 유용한 강의 해주신 나알이님 너무도 감사합니다!
나는 남과 비교하지 않고 지독한 반복 탁월한 노력 2가지만 한다!
혜바는 해내는 사람이다!!
BM.
- 매물예약 안잡히면? 현장으로 고고!!
- 매물 정보 미리 작성해가고 나만의 암호로 현장서 작성! (ㄱㅂ ㅎㅈ 크~~)
- 시장분위기 &경쟁자 확인!! 전세 매물 문의도!!
김인턴님의 결론을 쓰고 앞마당을 관리하는 강의를 통해서
처음으로 하나하나 기준잡고 결론파트를 작성해보았는데요~
정말 하나하나 할 수 있게 알려주셔서 실질적인 적용이 빨랐던 것 같습니다.
앞마당 관리에 있어서도 옷장 예시 너무 공감되며
가지고 있는 앞마당 정리에 힘써야겠다는 다짐을 하게 되었네요!
앞마당 관리의 바이블로 삼고!! 그대로~ 해보겠습니다!! 9월의 저를 믿어보겠습니다!!!
우선 8월은 씨앗 단계로 마무리 해봅니다.
씨앗이라도 심을 수 있게 열강해 주신 김인턴님 감사합니다!
BM.
- 시세트레킹 한다. 9월 당장!!
- 원페이지 한다. 9월 당장!!
3. 매달 구체적인 목표와 계획
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