안녕하세요
신혼부부 투자자
성공루틴 입니다💕
이번 투자 시
인테리어를 진행하면서
비싼 인테리어도 해보고
가성비도 해 보면서
임대용에 맞는 수리는 어떤걸까
정말 많은 고민을 하게 되었습니다
그 중에서도
애매하게 수리 되거나
준신축 이지만
세입자가 살다가 나간 경우
뭔가 건드려야 할 것 같은데
금액은 한정 되어있는 경우
정말 많으시죠?
적은 금액으로
가성비 있게 수리한 티 나는
품목과 가격 알려드릴게요
거실 : 도배, 장판, LED
이게 무슨 당연한 이야기 인가…
싶으신가요
당연히 바꿔줘야 하는 것 아실거에요
그런데 다들 어디에서 알아보고 계신가요?
도배, 장판, LED 등
인테리어 업체나
숨고를 통해 알아보셨나요?
더 저렴하게 할 수 있는 곳이
있습니다.
✔도배,장판은 ‘방산시장’ 에서
방산시장 내에 있는 업체를 몇군데 전화 해보면
대략적인 가격을 알려 주는데요
이후 2-3개 업체만 돌아다녀 봐도
거의 도매가로 도배지와 장판을 할 수 있습니다
24평 기준으로
숨고 VS 방산시장
도배 (합지,소폭 기준)
장판 (1.8T 기준)
합해서 15~20만원 가량
아낄 수 있습니다
✔ LED 등 교체는 ‘인터넷’ 으로
어떤걸로 교체 해야 하는지도 모르는데
인테넷으로 어떻게 교체 할 수 있을까요?
인터넷에 조명을 검색하면
‘비츠’ 등의 싸이트가 나오는데요
찾아보면 아예 세트로 나오는 경우가 있습니다
아래 비츠 내에서
20평대의 거실등,방등,주방등 합해서
23만원 정도이며
설치비 20만원이 추가 됩니다
총 금액 45만원 이면
LED 등으로 교체가 가능합니다.
이렇게 되면
24평 기준
소폭 도배: 75만원
1.8T 장판: 55만원
LED등 : 45만원
총계 175만원으로
거실이 확 바뀌게 됩니다
욕실: 거울장, 세면기, 양변기
욕실 전부 다 바꾸면 정말 좋지만
정말 애매하게 보이는 것들이 있는데요
특히 거울장… 뭔가 뜯어졌는데
새로 바꾸면 비싸지 않을까?
세면기가 좀 촌스러운데
양변기 더럽다… 등등
이런 것들은 숨고를 통해서
생각보다 비싸지 않게 교체 가능합니다
거울장 : 약 10만원
세면기 : 약 25만원
양변기: 약 20만원
총계 55만원으로
화장실의 분위기를 바꿀 수 있습니다
매물을 보았을 때
좀 애매한데!? 라는 생각이 드는건
예전에 수리가 되었거나
구축은 아니지만 사용감이 있는
경우인데요
이럴 때 몇가지 변화를 통해서
내 물건의 이미지가 달라질 수 있습니다
가성비 있게 수리 하시고
좋은 투자 하시길 응원드립니다 :)
