[열중 47기 7구 책읽었3? _3단 ] 투자의 정석 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: RH KOREA

3. 읽은 날짜:  25.9.8

4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[회사는 당신을 책임지지 않는다] 

#돈보다시간 #시간의중요성 #마음먹기다

가진 돈 이라곤 통장속 5천만원이였던 나는 이제 순자산20억을 보유하게 되었다. 불과3년만에 , 그것도 직장에 다니면서 이뤄된 성과다. ‘이게 가능한 걸까 싶었던 것들’ 은 지나고 보니' 마음먹고 하면 할수 있는 것들' 이었다. (중략) 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다 (P16)

[수익률440% 아는 지역을 늘린 대가]

#가치를먼저 #저평가판단실력 #투자의성공은꾸준함

공급물량의 문제보다 가치대비 저렴한 가격으로 물건을 매임하는 ‘가치투자의 본질’ 에 집중한 것이 좋은 결과를 가져왔다. (중략) 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를  판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화 하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다. (,중략) 좋은 투자처가 보이지 않던 순간에도 또 당장 투자금이 없어 어차피 투자를 실행할 수 없던 시기에도 꾸준히 발로 현장을 직접 찾아갔기에 가능했다. (P161/163)

[ 한번뿐인 인생을 주도적으로 이끌고 싶다면]

#절박함이원동력 #열정의중요성 

 투자를 위해 반드시 있어야할 시간과 돈이 부족했다. 그나마 다행인 것은 그저 ‘ 이대로는 답이 없다 ’라고 생각했던 일종의 절박함과 ‘나도 잘하고 싶다’ 라는 열정이 내게 있었다는 것이다. 그것이 내겐 마치 다음 주유소 까지 갈 수있는 비상급유 같았다. 이를 발판삼아 다음 단계에 도달할때 까지 한발한발 쉬지 않고 걸었다… 지금 보다 나아지고 싶다는 마음 뿐이였다 [P363]

STEP3. 책에서 깨달은 것

1 마음이 중요한데 투자공부 후 자꾸 마음이 흔들린다. 책을 읽으니 내 마음의 문제였던 듯 하다. 힘드니까 이정도면 됐지. 그래 이거면 돼 라는 약함으로 내가 더 성장하지 못하게 내가 철저히 나를 막았던게 아닌가 싶다. 현실에 타협하며 나의 성장의 선을 그어 놓았던 것 같다. 유명한 말인데 과거의 내가 보낸 시간의 결과가 오늘의 나라고. 자본주의를 아에 몰랐고 성실하게 열심히 사는데 왜 늘 똑같지 라며 탓만 했던 나의 모습이 왜 그랬는지 알수 있는 시간였다.  오늘의 깨달음도 늦지 않았다. 오늘 지금 내가 복기하며 독서 후기 쓰는 이 시간 이모습이 미래의 나를 바꿀것이다.

2 부동산은 가격도 중요하지만 가치라는데 가치보는 눈이 없는데 가치를 먼저 보라고 해서 답답했다. 월부은에서 그 가치를 보는 안목과 기준을 알려주었다. 그 가치 투자를 해야한다고. 가치에 집중해야한하고 말한다.  지금 내가 가진돈이 많지 않다고 투자못하겠다고 못하는 이유와 핑계 찾는 대신 내가 어떻게 하면 할수 있을지에 집중하는  것. 부동산 저평가, 투자의 효율성과 역전세 방어 할 수 있는 힘을 키우는것 이대로 꾸준히 행동하는 것이 중요할 것 같다.

3 열심히 임장임보 투자하는 동료,한치의 흐트럼없이 꾸준히 이어가는 월 부 동료에게 난 늘 질문을 한다.

 공부 어떻게 시작한거에요? 어떻게 그렇게 꾸준히 하실수 있어요? 여러 이유가 있었지만 가장 남는 것이

절박함. 이대로는 답이 없겠다 라는 절박함이 행동하게 한다는데, 너나위님 또한 같은 말이 나와서 내심 놀랐다.

나도 같은데. 이대로는 노후엔 답이 없겠는데 왜 절박하지 않지? 왜 다시 예전으로 ,편안하고 안락한것 같았던

미래를 위해 오늘을 포기하기 싫어 라며 돌아가고 싶은 마음이 절박함 보다 컸던것 같다. 그래서 성장하지 못하는건가.너나위님은 절박함과 열정이 비상급유였다고, 그래서 쉬지않고 걸을수 있었다고 한다. 나도 그런데. 나아지고 싶은데.

절박함을 열정으로 이어질수 있도록 내가 지금 이자리에 있는 이유, WHY로 꾸준히 걸어가고 싶어졌다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1 확언)내가 공부를 시작한 이유, 계속 해야하는 이유를 매일 아침 확언하기

2 가치 확인)  매일 앞마당구 10개 이상  시세트레킹하고 저평가 단지 하나 뽑아보기

3  WHY) 부정적 생각이 들때 이 걸 시작한 이유 찾기. 어떻게 할수 있을지를 먼저 생각하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

 나는 행했다. 

일이 잘 풀리지 않을때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만 

그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야할 일들을 묵묵히 해나갔다.(P332)

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

P16 , . ‘이게 가능한 걸까 싶었던 것들’ 은 지나고 보니' 마음먹고 하면 할수 있는 것들' 이었다

이전에 이게 가능할지 불안했던 것들 두려웠던 것들이 있었는지.

지나고 보니 마음먹고 하면 할수 있었던 것들이 있었는지. 

서로의 의견이 듣고 싶습니다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책 #월급쟁이부자로은퇴하라