[열반스쿨 중급반 47기 제1조 스텔라제이] 투자 후 시장의 복기를 통해 가장 크게 성장한다.

#나에게 특히 인상깊었던 점

• 밥잘님은 열반 스쿨 중급반은 독서의 습관과 투자자로의 마인드 셋팅에 집중과 몰입을 해야 하는 시기인데 앞마당 만들기등을 병행하는 것은 이러한 몰입을 방해해 이도 저도 아니게 된다고 한다. 

• 6/27 대출 규제 이후 서울의 매매 거래량은 감소 되었지만 매수 심리는 관망하는 추세로 변화됨.  특히 중하급지를 잘 봐야 함. 중하급지는  실거주자 위주로 6/27대책 이전 가격~+조율 되는 가격으로 거래되고 있는데

  현재 거래되는 가격이 마무리되면 중하급지는 가격이 상승하게 됨. 따라서 투자자인 우리는 관망하는 자세를 가져서는 안되고 꼭 투자한다는 마음을 가지고 투자를 실행해야 함. 

  >>지금은 투자를 미룰 시기가 아니라 투자해야 할 시기!!!

• 저환수원리를 통해 투자원칙을 일관되게 유지하고 이러한 원칙이 모두 충족되어야한 투자해야 망하지 않는 

  투자를 할수 있고 갈팡질팡 헷갈리지 않는다.

• 저환수원리를 알고는 있지만 이를 실전 투자에 연결시키지 못하는 이유는 1)가치판단이 안되거나 2)저환수원리 적용이 안되었거나 3)프로세스 적용이 안된 경우 임. 이를 해결하기 위해 임장과 임보를 통해 정보를 수집하고 저환수 원리를 적용한 투자기준을 통해 물건을 뽑아 투자결정을 내리고 매물임장등을 통해 매수결정을 진행한다

  면 투자로 연결할 수 있음 

  >>밥잘님께서는 내 투자금을 벗어나더라도 저환수원리에 따라 물건을 선별한 뒤에 투자금으로 접근해야 

  한다고  강조한다(저환수원리에 맞고 투자금을 벗어난 단지는 부동산 사장님을 통해 찔러 볼수 있다고……

  가치있는 물건을먼저 포기 하지 말라는 것으로 이해함)

   

#꼭 적용해보고 싶은 점

• 밥잘님의 강의 말미에 얘기한 비전보드를 현실화 하기 위해서는 이정도면 괜찮지 않나 하는 대충대충의 

  마인드를 벗어나  내가 처음 마음 먹었던 이대로는 안될것 같아 월부에 와서 부동산을 공부하고 있는것을 

  잊지 말아야겠다.

• 또 밥잘님의 2배 흡수되는 독서법을 참고해 독서하고 독서 후기를 작성해 보고 싶다.