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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜:알에이치코리아
4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
투자의 이유
투자를 위한 준비
투자매뉴얼
투자자로서 갖추어야할 마음가짐
STEP3. 책에서 깨달은 것
투자의 필요성을 인지하고 부동산으로 방향을 잡은 이후 강의와 임장으로 앞마당늘리기에 집중을 해 왔다. 월부 네번째 달.다시꺼내든 월부은 책이 나의 기준을 좀더 명확히 해 주었다. 앞마당을 늘리면서 투자금과 맞지 않는지역들을 보면서 낮은 투자금 중심으로 매물을 나열해 가는 나를보며, 투자의 기본. 저환수원리가 흔들리고 있음을 느끼고 있던 터였다. 또, 나의 편견과 선입견과도 마주했다. 이지역은 너무 낡았어, 언덕이 너무 많아, 좀더 좋은 서울에 하고싶어. 투자는 다랑하려고 하는것이 아니다. 조급함에 등떠밀려하는것도 아니다. 다시 돌아보자..잃지 않는 투자를 하자. 월급쟁이 부자로 은퇴하자.
STEP4. 책에서 적용할 점
지역선정이 좀 어려웠다. 투자금이 많지 않으니 더 그러했다.
1단계-시세를 꾸준히 살펴보며 평균전세가율이 비교적높고, 가격이 저렴히 느껴지는 지역을 몇곳 선정
2단계- 그중 전세가율 높고, 적정투자금 단지가 많은지역 선정(이부분을 놓쳤다ㅠㅠ투자금에 맞지않는 지역을 정하니 투자가능 매물이 하급 만 남았다)
3단계-해당지역 입주물량,미분양파악. 공급파악.
시작부터 다시 점검하고, 지역 선정에 신중매야겠다. 지금 정한 지역은 1,2,3단계 모두 만족하는 지역이므로 깊게 들어가보려한다
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
당신이 지금 그래이거야!를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.
(334p)
지금나의 상태였다.
심호흡하고,
다시 처음부터 시작하자
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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