매물 털다가 지쳐서 질문드립니다

BEST | 안녕하세요. 투자하려고 열심히 앞마당을 다니고 계시는군요~ 저 역시도 이번달에 투자를 하면서 느낀점을 공유드리면 지역에 따라, 단지에 따라 다르겠지만 대략 이랬습니다. 1) 조건과 가격을 둘다 맞추기가 어려운 상황입니다. 그래서 저는 앞마당 전수조사를 통해 단지를 추리고 좋은 것부터 리스트업 해서 위부터 아래로 훓으면서 내려왔습니다. 그래야 내가 가진 단지에 대한 편견을 깰 수 있고 최선의 투자가 가능하다고 배웠습니다. (배운대로 한다는게 너무 어려운 일이지만, 노력이 많이 필요한 시기인것 같습니다.) 매임예약을 하고 해당 지역에 갈때는 전수를 다시 한번 하고 확인하고 싶은 매물도 함께 봅니다. < 부동산 사무실에서 확인해야 하는 내용 > - 주인거주라고 써있다면 부사님께 주전세 가능한지 확인 (부사님도 모를 수 있으니 알아봐달라고 부탁) - 전세,월세를 가리지 않고 6개월 정도 남은 매물이라면 새로운 세입자를 맞출 수 있는 조건인지 확인 - 그리고 매도자의 상황을 파악하고 가격조율 되는지 확인 (가격이 크게 조율이 안되도 비싸지 않고 조건이 좋다면 매물코칭을 이용해보세요) - 주변 부동산에 들어가서 더 좋은 조건과 가격이 없는지 확인 2) 내가 뽑은 단지만 보는게 아니라 나만의 투자 라인을 정하고 그 안에서 최대한 샅샅이 보는것이 중요하겠습니다. 느끼셨듯이 쉽게 매물이 손에 잡히지 않다 보니 많이 힘드시겠지만 그만큼 남들보다 빨리, 많이, 샅샅이 확인하는게 더 중요하다고 생각됩니다. 너무 힘든 시기에 투자하느라 고군분투 중인 겨울별님. 저도 했으니 별님도 하실 수 있습니다. 화이팅입니다🍀

안녕하세요 겨울별님! 매물터는과정에서 고민이생기셨군요ㅜㅠ 먼저, 9월투자를 위해 누구보다 열심히 현장에서 물건을 찾고 계시고 있는거 같아 응원 드리고 싶어요!! 지금처럼 투자금보다 좀 더 좋은 가치의 단지에서부터 내려오는게 맞고 너무 잘하고 계시다고 생각합니다:) 위에서부터 보면서 내려오다보면 스스로에게 후회남지 않은 투자를 하실 수 있으실거에요!! 저는 꼭 겨울별님이 하실수 있다고 생각합니다! 지금시기에도 겨울별님과 같이 현장에서의 노력을 통해 투자를 진행한 경험담들을 읽어보시면 더욱 힘내실수 있을거 같습니다ㅎㅎ https://weolbu.com/s/GtjTgXcRQM -구나나님 투자경험담 https://weolbu.com/s/GkeapGpZAk -버즈으 투자경험담 할수이따! 겨울별님 화이팅💪

겨울별님, 지치시겠지만 다시 힘내시고 꼭 원하시는 매물찾고 성공투자하세요~!! 구나나님, 버즈으님 덕분에 매물털기 노하우 배우고 갑니다 감사합니다♡ 저도 2호기를 샅샅이 위에서 아래로 훓으면서 다녀보겠습니다.