안녕하세요?

부자아빠의 꿈을 이루고 있는

로건파파입니다.

월부학교 5강은 에이스반 선배님들의

생생한 인사이트가 녹아 있는 강의입니다.

코쓰모쓰님, 성공루티님, lisboa님

세 분 모두 그동안 투자를 해오시면서

얻어오신 인사이트를 정말 아낌없이

다 쏟아주신 것 같습니다.

규제 속에 피어난 꽃 - 코쓰모쓰

사실 월부학교까지 나온 저이지만

규제가 나왔다 하면 좀 움츠려듭니다.

부동산 사장님들과 통화 중에도

“요즘엔 규제나와서 갭투자 안돼요!”

“잔금할 수 있어요? 잔금해도 바로 전세 못빼!”

라는 말을 들으면 영혼까지 끌어모았던

제 자신감이 한없이 떨어지는 것 같아요.

강의에서는 수도 없이

위기가 기회다, 어려우니 해내면 돈이 된다,

물건이 떡하고 나오지 않는다 등을 듣지만

막상 주저하게 되는 부분이 있었던 것 같습니다.

그런 저의 어려움을 이번 강의를 통해

한 줄기의 빛과 같은 통로가 생긴 것 같습니다.

전 코쓰모쓰 선배님의 강의에서 

"사장님, 이 주인분 갈아타기 하시려면 6개월 이내에

기존 집 파셔야 하는데, 지금 집 팔기가 쉽지 않은 시장이니까

주인전세하시고 갈아탈 물건 편하게 찾으시라고 하는 건 어때요?

제가 중도금 먼저 드려서 이 대출 갚아드릴께요."

라는 말 하나만 가져가도

강의를 들은 1시간 20분이 아깝지 않다고 생각합니다.

제게는 생각지도 못한 말이었고,

참 설득력이 있어서 매도인이라면 누구나

주인전세로 살면서 팔고 싶게 만들겠다 싶었어요.

물론, 다른 강의 내용들도 다 소중하고 

빼먹으면 안될 내용이지만 제 머리 속에는

저 말 한마디가 딱 박혀버렸네요 ^^ㅎ

정말 감사합니다. 코쓰모쓰 선배님!

해보지 않아 답답했던 인테리어 - 성공루틴

인테리어…

듣기만 해도 답답한 부분이었습니다.

아직 투자의 경험이 많지 않은 저는

‘인테리어해서 전세를 맞춘다’는 말은

저 먼 옛날 전설 속에서만 나오는 말 같았어요.

그랬기 때문에 투자를 고려할 때도

되도록 신축 위주로 고려해왔던 것 같습니다.

성공루틴 선배님께서도 역시나

인테리어에 대한 거부감 혹은 신축에 대한 기대감으로

그동안 구축을 투자 범위에 잘 넣지 않았다고 하는데요,

이번 투자를 기점으로 인테리어를 해서

투자금도 줄이고, 더 좋은 입지의 자산을

매수할 수 있는 경험을 나누어 주셨습니다.

무엇보다도 이 강의에서 제가 고마웠던 것은

실제 최근 인테리어를 해보면서

평형별로 얼마정도가 들어가는지

그 가격의 감을 저에게 주셨다는 거예요.

매번 매물임장을 통해 어떤 부분 수리해야 할지

체크하고, 매임 시트에 담아놓으면서

수리비가 자동으로 들어오면 그정도겠거니…

하던 제가 실상은 그 가격의 감이 없었습니다.

도대체 왜 화장실은 1개하면 300만원이 드는지,

샷시는 왜 다하면 1000만~2000만원이 드는지,

잘 알지도 못하면서

그런다고 하니까 그런 줄만 알았어요.

하지만 강의에서 실제 경험에서 우러나오는

가격들과 인테리어의 순서들로

그 부분에 대한 답답함이 사라진 것 같습니다.

그리고 구축도 조금 더 자신있게

매임하고 투자 범위에 넣을 수 있을 것 같았습니다.

만일 이 다음 투자에서 제가 구축을 투자한다면

꼭 이번 교안을 가지고 하나하나 곱씹으며

투자금도 줄이고, 더 좋은 자산을 쌓아가겠습니다.

정말 감사합니다. 성공루틴 선배님!

본깨적 투자 복기 - lisboa

한 달에 복기글을 2번 정도는 쓰는

월부학교 과정입니다.

복기가 당연히 중요한 것도 알고

복기를 함으로써 성장해 나가는 것도 알지만

내 투자 혹은 모의투자에 대한 복기는

강의에서 말씀하신 것처럼

잘 안해왔던 것도 사실입니다.

투자 경험담을 쓰더라도 투자의 과정에 대한 복기였지

그 투자를 하게됨으로서 놓친 단지들의 복기나

다음 투자에 어떤 점을 지속적으로 적용해

나갈지에 대한 복기는 그동안 빠뜨렸나봐요.

그런데 보아님의 강의를 들으면서

모의투자와 투자에 대한 복기를 본깨적으로

키워드 형식으로 쌓아가다보면

그 것이 나의 또하나의 투자 자산이 되겠다는

생각이 들었습니다.

항상 예전에 임보에 비교해봤던 것 같은데…

잘 기억이 안나서 다시 비슷한 사례를

자꾸 찾아보고 결국 포기하고 말았던

이전 경험들을 돌이켜보면,

키워드로 저장해서 언제든지 볼 수 있는

이 복기의 방법은 참 멋지다고 느꼈습니다.

그래서 이렇게 바로 제 노션에도

‘복기공략집’을 만들어놨습니다.

당장 이 후기를 쓴 이후에

제 투자에 관한 복기 인사이트를 

여기에다 쌓아가려구요!!

생각하지 못했던 부분을 언급해주셔서

정말 감사합니다. lisboa 선배님!

행동하게 하는 선배 강의

이번 선배강의를 들으면서

세 강의 모두 저를 행동하게 만드는

한 가지씩이 있었습니다.

부사님에게 자신감있게 행동하게 해준 코쓰모쓰님!

인테리어 비용 계산에 확신을 준 성공루틴님!

복기공략집을 만들어 인사이트를 쌓게 해준 lisboa님!

오늘 배운 내용을 꼭 행동을 옮겨서

저 역시 언젠가는 누군가를 행동하게 만드는

투자자로 성장하겠습니다.

정말 감사합니다!