안녕하세요!

케익교환권입니다!

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지난 17일,

2023년 한국 부자보고서가

발간되었습니다.

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매년 말에 발간되는 부자보고서를 읽으면서

나도 이 곳에 이름을 올리고 싶다..

부자들은 어떻게 부자가 된 것일까?를 생각해보는데요

올해도 역시나 부자들의 자산과 생각을 엿볼 수 있습니다.

함께 부자들의 생각을 따라가보시죠~!

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부자의 기준

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10억~100억- 자산가(91%)

100억~300억-고자산가(6.9%)

300억 이상-초고자산가(1.9%)

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이렇게 정의를 내리고

자산가, 고자산가, 초고자산가 모두

부자의 범위에 속합니다.

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중요한 것은

이러한 부자는 전체 인구의 0.89%로

1%도 되지 않습니다.

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10억이라는 자산이 얼마나 가치있고

남다른 목표인지를 다시금 확인할 수 있네요!

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부자의 금융자산 규모는 작년에 비해

조금 줄어들었습니다.

이유는 지난해 금리 상승으로

주식과 채권 가치가 크게 떨어졌기 때문으로

분석하고 있습니다.

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부자의 포트폴리오

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부자의 포트폴리오를 보니

총 자산 중의 52%가 부동산

37%가 금융자산이었습니다.

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그리고 부동산에서는 거주용 부동산이

30%로 가장 큰 비중을

차지하고 있었습니다.

실거주 부동산 자산이

얼마나 중요한지 알 수 있었습니다!

역시 똑똑하고 올바른 내집마련이

부의 첫 단추를 끼우는

아주 좋은 방법이라는 생각이

드네요~!

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보고서를 읽어보니

부자들이라고 해도

이번 부동산 장에서 손실을 경험한

경우가 많았다고 하니..

시장 앞에서 부자든 누구든

모두가 비슷하구나.. 하는 생각이 들었습니다.

그럼에도 불구하고 오랫동안

시장에서 살아남는 사람이

결국에는 큰 부자가 되는거겠죠!!!

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부자의 실거주는 여기!

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부자들의 첫 걸음인

실거주 부동산!

과연 어디에 있을지

살펴보시죠~!

자산가들은 10명 중 7명이 서울을 포함한

수도권에 거주하고 있었습니다.

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부의 집중도 지수를 산출한 겨로가

강남, 서초, 종로, 용산 순으로

부자들이 많이 살았고, 이번에 유의미한 것은

성수동이 있는 성동구가 부촌으로

처음 등극했습니다!

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강남-서초-용산의 강력한 파워에

성동구-종로구까지 들어왔네요

오늘은 종로구와 용산구의

랜드마크 아파트들을 확인해볼까요?

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종로

경희궁자이

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뭐니뭐니해도~~~!

경희궁 자이입니다.

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올해 초 시장이 좋지 않았는데도

매매가가 하락이 다른 아파트에 비해

정말로 적다는 생각이 듭니다.

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매매가와 전세가 모두

급격한 움직임 없이 유지했다는 면에서도

상당히 안정적이고 선호도가 높은

아파트라는 생각이 드네요!

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매매가 20억대고 전세가 10억대인데..

흔들림 없는 편안함!!!

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경희궁 자이 종로구-3군

래미안옥수리버젠 성동구-2군

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이 두 아파트를 가져와봤습니다.

둘 다 해당 지역에서는 대장급

아파트인데요!

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새로운 부자촌이자, 급지가 높은

성동구의 래미안옥수리버젠이

더 가격이 높을 것 같지만~!

경희궁 자이가 더 높습니다.

전체적인 생활권 측면이나

강남접근성 면에서는 래미안옥수리버젠이

확실히 훌륭한 것이 맞지만,

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아파트가 많이 없는 종로의 경희궁 자이는

해당 생활권 내에서 대장의 역할을

하고 있습니다.

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뿐 만 아니라, 광화문 접근성이 너무 좋고

고양을 거쳐 서대문구까지 3호선 라인을 타고

광화문으로 출근하는

모든 사람들의 워너비 아파트입니다.

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그렇기 때문에 해당 구 뿐만 아니라

다른 구에서도 경희궁자이에 대한

로망과 수요는 엄청나죠!

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용산구

이촌동 한가람

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위에서 확인한 경희궁 자이와

비슷한 가격의 이촌 한가람을

가져와 봤습니다!

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경희궁 자이와 이촌 한가람

비슷한 레벨 아니야?

생각 할 수 있지만

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사실 경희궁 자이는 이촌 한가람보다

20년이나 젊습니다.

이촌 한가람이 98년식 구축인데도

부자들이 사는 이유를

생각 해 보는 것이 아주 중요합니다!

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이촌 한가람에 부자들이 사는 이유는

입지일까요? 강남 접근성일까요?

신축이기 때문일까요?

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그것보다도

전통의 찐 부자들이 만드는

동네 바이브, 커뮤니티와

지역 그 자체의 브랜드 때문일 것 입니다.

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한가람의 아름다운 전세흐름

너무 평화롭고...

잘 떨어지지도 않고...

아름답습니다..

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매매 역시도 아름답군요..

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제가 윤종신님의 노래를 참 좋아하는데

그 중에서도 1월부터 6월까지

라는 노래가 있습니다.

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그 노래는 헤어진 연인을 생각하면서

쓴 노래인데요~

이런 가사가 있어요.

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지나고 일년이 지나도

잊지 못하는 여자친구..

데이트 장소가 이촌동이었던걸 보아

부자일 가능성이

높을 것 같네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ

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오늘은 부자들이 주목한 실거주 아파트인

중구와 용산구의 아파트에 대해서

알아보았습니다~

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우리 모두 10억 부자가 될 때 까지!

빠이팅합시다!!!

부자보고서 인터뷰

꼬옥 하고싶습니다♥

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