안녕하세요?
작년에 내마기, 내마중 열심히 듣고 올해 생애 첫 주택 계약을 매매한 30대 초반 신혼부부입니다.
이제 막 8월에 계약 완료하였고 11월 말에 입주계획이 있어, 이제 대출을 알아보고 있는데요…
문제는 현 정부가 가계부채를 제한하고 있고 (은행에 대출 제한을 한다는 얘기를 들었습니다.),
특히나 연말에 은행에서 대출을 다 막아놓았을까봐 연말에 주택담보대출을 수월하게 받을 수 있을지 많이 걱정이 됩니다 ㅜㅜ
주변 지인통해서 듣기로는 대출실행 안해준다고 들어서요…
물론 은행에가서 상담을 받으면 알겠지만 현재 해외 출장 중이어서 당장 상담받기 어려워 글을 남기게 되었습니다.
현재 가계부채 상황 고려하여, 연말에 주택담보대출 신청해도 잘 나올까요? 전문가님들의 고견 들려주시면 감사드리겠습니다,,
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댓글
안녕하세요 우동동님~! 일단 먼저, 계약하신 것 진심으로 축하드립니다! 말씀하신 것처럼 현 정부의 대출규제 + 은행의 대출한도 (연말이 될수록 소진됩니다.) 등으로 인해 연말이 될수록 주택담보대출 실행이 어려워지는 것은 어느 정도 사실입니다. 해외에 계셔서 방문은 어렵겠지만 은행 지점으로 미리 연락해보시고 대출 신청을 먼저 하시는 것이 좋을 것 같아요! 기관마다 심사 기간이 달라서 빠르게 신청할 수 있는 곳들을 미리 찾아두시면 좋을 것 같네요. 화이팅입니다!
안녕하세요 우동동님 :) 계약 축하드립니다 ! 해외라 직접 상담도 어려우시고 마음이 답답하실 거 같아요. 저라면 매수한 부동산을 통해 대출상담사 번호를 받아보거나, 해당 지역에 은행에 전화로 문의 해볼 거 같아요. 은행마다 시기마다 달라질 수 있어서 가능한 시간에 얼른 받아보면 마음도 더 편하실 거예요 ㅠㅠ 잘 해결하시길 응원합니다 💛
안녕하세요 우동동님~ 해외에 계신 와중에 정부의 대출 규제가 신경쓰여 걱정이 많이 되시겠습니다. 우선, 귀국하시자마자 은행에 상담받고 신청가능일자 확인해보시면 좋을 것 같고, 대출 총량이 1년 단위로 관리되기에 연말에는 다른 때보다 대출이 수월하지 않을 수는 있습니다. 다만, 정부 입장에서 생각해보면 DSR이나 LTV, 대출한도 제한 등으로 가계부채를 관리하고 있고, 대출 자체를 전 금융권에 금지하기에는 실거주 수요자의 피해가 크기에 쉽게 내릴 수 있는 결정은 아니라 생각합니다. 대출이 1금융권(은행) 뿐 아니라 2금융권(보험회사)에서도 가능한 부분 + 이미 매매계약을 진행하신 부분에 따라 지켜보시고 대응해나가실 수 있다고 생각합니다. 화이팅입니다!
