[열기 88기 7ㅏ치있는 아파트만 골라 5조 _나라무] you become what you think of~

안녕하세요, 나라무입니다.

너바나님의 2강 강의의 첫 시작은 비전보드의 예시를 통해 저희가 앞으로 해나가야 할 행동들에 대해 점검해봤는데요~

비전보드의 삶을 위한 목표금액에 다가가는 단계는 크게 4가지로 설명해주셨습니다.

돈을 버는 단계 → 돈을 모으는 단계 → 돈을 굴리는 단계 → 돈을 부리는 단계 

이런 단계를 통해 저희는 목표를 향해 나아가야 하는데요~ 그 과정 중에 선택과 집중 그리고 1만시간의 의미등에 대해 말씀주시며 다시금 잊고 있던 목표를 얼마나 원하는지 그 크기만큼 현재 나는 행동하고 있는지에 대해 스스로를 점검해볼 수 있더라구요~

그리고 그 과정중에 저는 현재 안전지대와 두려움지대를 벗어나 배움지대 안에 있다는 생각을 했습니다.

그렇게 비전보드의 삶을 이루기 위해서 우리가 왜 부동산 투자를 해야하는지와 그 투자를 하기 위한 원칙은 무엇인지에 대한 가르침을 주셨는데요~

저는 정말 작년3월 열기를 듣기전에는 자본주의의 “ㅈ” 조차도 모르는 인플레이션의 무지랭이 였습니다.

하지만 그동안의 물가상승을 이번에도 말씀주신 70년대의 임금과 부동산이 50년이 지난 지금의 격차를 보며 큰 충격을 받았었던 기억이 나네요~ 그 후 자본주의 영상부터 관련된 서적들을 찾아보고 공부하며 부동산을 통한 나의 자산을 갖게된다면 인플레이션은 헷지할 수 있겠구나하며 월부활동을 한 계기가 되었습니다.

그런데 우리가 부동산을 살때 아무거나 사면 될까요? 항상 말씀주시는 인생에서 가장 비싼 쇼핑인 만큼 할 수 있는 최대한의 노력을 통해 최선의 물건을 선택해야한다고 생각하는데요~

그 선택을 도와주는 너바나님의 부동산 원칙인 “저,환,수,원,리”를 적절한 예시를 통해 배울 수 있는 시간을 2강에서 해주셨습니다. 이 원칙은 더 벌진 못하더라도 잃지않는 투자의 절대적 원칙이고 월부의 많은 분들이 이 원칙을 통해 부자가 되는 모습들을 꾸준히 지켜봐오셨다고 합니다. 

그러한 모습들을 저도 목도하고 있으며 특히나 이번 열기를 수강하는 중에 “10억달성기”가 꾸준히 올라오더라구요 ㅎㅎ

마지막으론 현재의 규제안에서 우리가 행동해야할 부분들과 시세차익형 부동산 중에서도 왜 아파트를 해야하는지 그리고 다주택자다 되었을 때의 세금 등을 60채 이상 갖고 있는 찐 다주택자는 어떻게 하고 있느지에 대해 알려주셨는데요!

저는 이 부분이 참힘들더라구요~0호기가 있고 올해 1호기을 한 입장에서 2호기를 할 때 3채가 되는데 취득세 부분이 항상 허들이었고 매수가가 무거운 만큼 세금이 크니 결국은 투자금 측면에서 아쉬운 투자를 진행할 수도 있을텐데 이 방향성이 맞을까? 저 방향성이 맞을까? 계속 고민해보며 월부활동을 이어가고 있는데요~

A단지를 예시로 들어주시며 언젠가는 이것도 전고점만큼 갈 것이다라는 얘기를 주시는데 그동안 공부하며 느꼈던 인플레이션을 스스로 허상으로 만드는 것 같은 느낌이 들었습니다. 믿음이 부족하니 행동함에 있어 주저하게 되었던거 같은 제 자신이 부끄러워졌습니다!

결국은 나는 계속 될것인가 안될것인가를 고민하고 있었던 것인데요~

이걸 선배님과의 대화에서도 여쭈고 있는 제 자신~ ㅜㅜ

그래서 마지막에 너바나님이 말씀주신 “너는 네 생각대로 된다.” 를 깊이 되새겨보며 제가 나아가야할 방향성에 맞는 생각을 하기로 다짐해보며 후기 마무리 해보려합니다.

좋은 강의해주신 너바나님 감사드립니다!