관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요!
핸디캡으로 강력한 스토리를 만드는
비행기임장러
제주도민
꽁냥이엄마입니다.
저는 이번 달 제주를 대표하는
열중47기2조로 활동하고 있답니다 :)
이번 2강에서는 양파링님께서
시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법
전세 A to Z
라는 제목으로 강의를 해주셨답니다!!
이번이 열중 3번째 재수강인데
첫번째 수강할 때는
투자공부 시작한지 몇 개월 안됐을 때라
듣기는 들었지만 와닿지가 않았습니다ㅎㅎ;;
어렵기도 했구요ㅠㅠ
그리고 두번째 수강 때는
첫번째보다는 조금 이해도가 올라갔지만
임신으로 인해 발품 투자를 할 수 없던 상황이었던지라
여전히 깊숙히 와닿지는 않았습니다ㅎㅎ;
하.지.만!
이번에는 달랐습니다!
왜냐하면 이번에는 제가
곧 1호기를 목표로 하고 있기 때문이죠!
게다가 현재 시장은
규제로 인해 바늘구멍이 더 작아진 것은 사실!
그래서 엄~~~청나게 집중하며 들었답니다🤓
Part1. 현재 전세 시장 상황
먼저 25년 현재의 전세 시장 상황에 대해
설명해주셨답니다!
수도권과 지방 각각의 상황을 말이죠~
Part2. 지금 시장 전세 세팅을
위해 알아야 할 것
그리고는 전세 세팅의 유형과 프로세스에 대해
하나씩 하나씩 자세하게 알려주셨답니다!
3가지 경우에 따라
양파링님과 함께 1,2,3호기를 해보는
시뮬레이션과 함께 말이죠~🤭
그리고 현재 전세대출과 관련하여
어떤 규제사항이 있는지도 설명해주셨습니다!
무엇보다도
‘이 집을 사고 나면 어떤 과정이 펼쳐질지’ 미리 알고
대응할 수 있도록 하는 것이 중요함을 깨달았답니다!
Part3. 내 물건 1등 만들어
전세 빨리 빼는 법
제목이 너무 유혹적이죠?ㅎㅎ
단순히 전세를 높게 받아서 투자금을 줄이는 것이
중요한 게 아니라
현명하게 전세가를 설정하여
기회비용이 발생하지 않도록 함이 중요하다는 것!
적정한 전세가격을 정하는 프로세스도 알려주셨는데
제 앞마당인 평촌을 예시로 들어주시니
더욱 집중이 쏙쏙 되었습니다^^
단지별 선호도 차이를 디테일하게 알아야하는
이유 중 하나는 바로 전세가 설정을 위해서라는 것!
지역을 알아갈 때 선호도 차이에
더욱 심혈를 기울여야겠다는 생각을 했습니다!
Part4. 계약단계부터 챙겨야 할 전세세팅
이제는 전세계약에 대한 내용입니다!
어려워보이는 등기부등본이 쉬워보이게 하는
양파링님의 마술 같은 강의~🪄
그리고 매매계약서와
임대차계약서에서 주의해야 할 것들을
알려주셨답니다!
Part5. 임대리스크 줄이는 법
실전투자사례
wow!
실전투자사례까지~!
이렇게 열반스쿨 중급반 2강은
10년차 투자자의 경험을
제대로 레버리지하는 강의랍니다^^
단.생.공!!
공.수.표!!
꼭 기억하겠습니다 양파링님~❤️
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