[열반기초 8리8리 1해서 6채투자하조 담이팝] 재수강러 주목! 제대로 알고 있는가!? (열반기초반 2강 후기)

25.09.15

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

안녕하세요

Pro Giver가 되고픈

담이팝입니다 :)

거두절미하고 바로 2주차 강의후기

시작하겠습니다!

느낀 점 (강의를 듣고 느낀 점 3가지로 요약하기)

✅첫 번째 레슨, 너바나님의 인사이트

현재 시장과 자본주의에 대한 이해도 높이는 시간

저는 개인적으로 강의, 독서, 경험, 복기 등

사람이 개인마다 다른 것을 느낄 수 있는 분야라고 생각합니다.

그렇기에 재수강하면서 이전에 느끼지 못한 걸 알 수 있었는데요

첫 번째로는 자본주의에 대한 이해도였습니다.

언뜻 생각하면, 자본주의?

자본주의면 뭐 돈이 다고, 돈이 없으면 안 되는거 아니야?

우리 나라의 역사 속 (IMF, 서브프라임) 에서

부동산의 흐름은 어땠는지 이해를 하며

이로 인해 "지금 시장은 20XX년 시장이랑 비슷해"

이라는 말에 “공감하며 이해” 할 수 있었고,

가격에 대한 단순 예측이 아닌, 이해도를 조금씩 늘려감으로서

부동산 그래프에서 내가 어디에 있는지를 배울 수 있었습니다.

근로소득보다 자본소득이 더 빨리 오른다는 것을

이해해야 자본주의 시대를 본질적으로 이해하는 것이다.
- 너바나 -

결국 자본주의를 이해한다는 것은,

단순 돈을 좋다 안 좋다를 나누는게 아닌

이 흐름으로 인해 세상이 어떻게 돌아가는지

그리고 아파트 투자자로서 어떻게 세상을 보고

어떻게 ‘대응 할 준비를 하는지’가 가장 중요하다고 느꼈습니다.

✅이건 두 번째 레슨, 너바나님의 투자의 기준과 원칙

기준과 원칙이 제대로 형성되어 있지

않았던 저는 이렇게 행동했습니다.

부사님: 슬쩍 눈치보며, 이거 급매야~
나: 와 00님, 이거 급매래요!

제대로 된 기준과 원칙 없이 가치를 보는 것이 아닌

투자금만 보고 행동해왔던 스스로를 되돌아볼 수 있었습니다.

투자 원칙과 감정은 별개다
- 너바나 -

강의를 들으며 그 동안 알고 있던 저환수 원리는

어디서부터인지 간소화 되어있었고

뚝딱 평가할 수 있는 상태였습니다.

그렇지만 다시 배우며 소 잃고 외양간 고치듯이

여기저기 뜯고 다시 고치면서 알고 있던

기준과 원칙을 고치며 그 깊이를 더 할 수 있었습니다.

조급함 X 무지 X 탐욕 = 좌절과 상처 뿐.
- 너바나 -

✅마지막 레슨, “부자”란 편익과 비용을 잘 사용하는 사람.

강의에서 가장 와닿았던 부분은

편익과 비용이었습니다.

저 또한 이전에는 “세금 내기가 무서워서 다주택자는

힘들 것 같다”라는 생각부터 했지만,

강의를 수강하며 확실히 알게 되었습니다.

아무런 리스크를 지려고 하지 않는 것이야말로 최악의 리스크다.
- 너바나 -

부자가 된다는 것은 무언가를 얻기 위해

반드시 비용을 치르는 과정이 필요하다는걸요.

저에게 치뤄야하는 비용은

빠듯한 생활비 내에서도 고정적인 지출로 들어가는 비싼 강의료

남들은 게임하며, 골프치며, 술 마시며 시간 보낼 때 하는 과제

극 내성향인 스스로를 힘들게하는 낯선 사람들과의 협업, 조모임

마지막으로 남들이 쉴 때 임장 다니는 것이였습니다.

때론 의심도 했지만, 결국 이 과정을 통해

“나도 해낼 수 있다”는 자신감과,

꿈에 한 발자국 다가섰다는 성취를 얻었습니다.

이제는 당당히 말할 수 있습니다.
내 꿈은 노후 준비가 된 경제적 자유를 이루어,

내가 원하는 삶을 사는 것입니다. :)

적용할 점 (너바나님과의 차이점을 공통점으로 만들기)

너바나님의 투자 원칙 (선구안과 히팅 능력),
기준 (저환수원리)를 모니터 밑에 붙여두고 잊지 말기
너바나님이 투자 사례 설명해주셨던걸 필사해놨는데,
이 설명하는 순서, 방식을 BM하기

이인섭 | 2024.12.18. - [겨자씨] 공짜는 없다 어떤 왕이 현자들에게 세상의 지혜를 총정리하라 명했습니다. 현자들은 열두 권의 지혜서를 집대성했지요. 왕은 그것을 누가 다 읽겠냐며 줄이라 했고, 현자들은 한 권으로 요약했습니다. 그러나 왕은... |

당신이 부자가 되는 과정은 반드시 계단일 것이다.
시련이 있겠지만, 절대 포기하지 말아라.
누군가는 그 시련을 만났으며 반드시 해결하였다.
시련을 잘 쳐다보면 이겨낼 수 있다.
주어진 시련 내에서 포기할 것인지
아니면 그럼에도 그 목표를 향해 볼 건지 정해야한다.
시련은 누군가가 어떻게든 해결해나아갔다.