일시적 2주택 비과세 문의드립니다

그리니님 ㅎㅎ B 주택 매수 후 1년 후에 C 주택을 매수하셨고 B 주택을 2년 이상 보유하셨다면, B 주택은 C 주택 매입 이후 3년 내에 매도 하시면 됩니다 :) 상급지 매수하셔서 들어가시면 가보고 싶네요 ㅎㅎ 화이팅입니다!

그리니53님 안녕하세요 :) 일시적 1가구 2주택에 대해서 문의주셨네요! A주택을 매도하셨기 때문에 B주택과 C주택에 대해서 고민하시면 됩니다. 기존 주택을 B주택이라고 하고 새로 취득한 주택을 C주택이라고 하는 경우 1. B주택을 매수한지 1년 이후에 C주택을 취득하시고 2. B주택을 2년 이상 보유하셨어야 하며 3. C주택을 매입한 이후 3년 이내에 B주택을 매도하셔야 합니다. 따라서 관건은 B주택을 언제 매수하셨는지가 되겠습니다. 참고하셔서 좋은 결정하기기 바랍니다 ^^

안녕하세요 그리니님 스카이브로님께서 말씀해 주신대로 종전 주택을 취득한 날로부터 1년 이후에 매수하셔야하고 2년 보유 후에 매수 후 3년 이내 매도하신다면 비과세로 매도 하실 수 있습니다. 만약 비과세 요건이 되신다면 C아파트 매수후 1년이 지난 후가 아니라 바로 매도하셔도 비과세로 매도하실 수 있을 것 같습니다. 추가로 말씀드리고 싶은 부분은 B아파트 매도, 그 다음 분양권을 매수하는 것에 있어서 충분히 가치판단과 내 자산 포트폴리오상 괜찮은지를 고민해 보시면 좋을 것 같습니다. 개인적으로 투자코칭을 받아보시고 나의 자산을 어떤 방향으로 불려나갈지, 그리고 지켜나갈지 방향성을 잡으시는게 너무나 큰 도움이 될 것 같습니다. 저 또한 매년 투자코칭을 통해서 저의 자산의 방향성을 잡아나가는데 이미 자산을 일구신 튜터,멘토님과 함께 방향성을 잡았던게 시간이 지나고보니 너무나 큰 도움이 되었다는 것을 많이 느낍니다. 그리니 님께서도 꼭 코칭을 받고 명확한 방향성을 잡고 나아가시길 바랍니다 : ) 화이팅입니다!!