안녕하세요
저는 현재 해외에서 거주 중이고, 보유하고 있던 집은 월세로 임대를 놓고 있는 상황입니다
2년이 지나서 갱신청구권은 사용된 상태이고, 현재 5개월째 월세를 주지 않고 있습니다.
아랫집 누수가 있어서 옆 동 사시는 친정부모님 도움으로 수리를 하였는데, 그 때 아버님께서 집에 들어갔는데 개를 키우는 것 같아요, 근데 특약에 애완동물에 대한 내용은 넣질 않았거든요.
그래도 원상회복의 의무에 대한 내용은 있으니, 보증금에서 해결해 보려고 하고 있는데, 이 상태로 월세를 주지 않는다면 보증금에서 200만원밖에 남지 않아 수리비로는 턱없이 부족하지 않을까 싶습니다.
싱크대에 음식물이 늘러붙어 있고, 일회용 커피컵은 20~30잔씩 한구석에 쌓아놓고, 개는 키워서 집은 엉당이고, 한두마리가 아닌 것 같다고 말씀하셔서요……. 새 집 분양받아 4년 좀 안되게 살고 나온 집인데, 정말 생각하면 화딱지가 납니다. 소중한 첫 집인인데…….
그래서 챗지피티의 도움을 받아서 내용증명을 보내놓았지만, 계속 폐문부재로 받지를 않네요.
세입자와는 직접 말할 수 없고 저희는 계속 그 분 어머님과 소통을 하고 있는 상황입니다.
연락드리면 죄송하다. 돈 드리겠다고만 하지 돈은 주지 않고, 전에 1년 정도만 더 살고 나갈 수도 있다고 하여서,
남편이 어머님께 우리는 집을 팔고 싶고, 혹시 전에 말씀하신대로 나갈 의향이 있으신지, 여쭤봤는데, 세입자 분과 얘기하신다고 하고, 더 진행되고 있질 않네요.
부동산 통해서 한 번 더 의사전달을 요청해 놓은 상태인데, 챗 지피티가 향후 어떻게 해야하는지 알려주긴 했지만,
아무래도 도움이 필요할 것 같아 이렇게 글을 남깁니다.
뭘 어떻게 해야 할지 막막하네요.
- 2023년 1월 초 월세 임대 3000/140 현재 계약갱신권 사용함
- 5개월째 월세를 밀리고 있음
- 집을 엉망으로 사용하여 속이 아주 많이 상함 개를 많이 키우는 것 같은데 특약에 애완동물에 대한 내용이 없음
- 월세 밀리는 것에 대한 내용증명 보냈지만 폐문부재로 받지를 않음.(내용증명은 챗지피티의 도움을 받음)
- 예전에 1년만 더 살고 나가겠다고 하여, 세입자 어머님께 의사를 여쭤본 상태이나 답이 없음
- 부동산에게 집주인 의사를 세입자에게 전달해달라고 요청함.
- 세입자가 나가면 집을 수리하고 청소하여 매매할 계획임
- 법원까지 가야될 수도 있겠지만, 원만하게 처리하고 싶음
- 만약에라도 월세금을 갑자기 한꺼번에 준다면 계속 살게 해야하는 거죠?
감사합니다.
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