안녕하세요
저번에 질문 드리고, 답변받고 로톡에 문의도 하고 하면서, 세입자와 얘기를 했고, 다행히 명절 지나고 한 달 안에 나가겠다고 세입자의 어머님에게 연락이 왔습니다.(월세도 어머님이 지급, 소통도 거의 어머님이랑 했습니다.)
그래서 한시름 놓았는데요, 답변이 많은 도움이 되었습니다. 정말 감사합니다
무사히 이사를 나가 명도소송까지는 안가기를 바래봅니다.
저번에도 말씀드렸지만, 저는 신축을 분양 받아 잠깐 거주 후 저희 가족은 해외에서 거주를 하고 있고,
세입자는 제 소중한 첫 집, 게다가 새 집에 개를 여러 마리 키우고, 부엌 싱크대는 늘어붙은 음식, 일회용 커피 컵을 20~30잔 세워놓고 치우지 않는 등 집을 너무 막 사용하였다고 친정아버님께서 보고 말씀해주셨어요.
안방에 원래도 결로가 좀 있었어서 엄청 신경쓰고 살았는데, 이런 부분도 하나도 신경 안쓰고 살았을 것 같아요.
겨울에 세탁실에 에어컨 실외기쪽 문 닫아야 되는데 문도 안닫아서 밑에 집에 누수가 생기는 등 정말정말 아무것도 신경안쓰고 살았다고 보시면 될 것 같아요.
(세입자는 남자이고, 혼자 살고 있어요)
특약에 애완동물 관련 내용은 없고요,
보증금은 3000/140 이고 이제 6개월째 월세가 밀린 상태가 되었습니다.
만약 무사히 세입자가 나가고 남은 보증금을 돌려주는 과정에서 제가 챙겨야 하고, 놓치지 말아야 할 것들이 있을까요?
우선 집을 확인하고 수리할 것이 있다면, 견적받고 세입자와 소통후 그 부분은 제하고 보증금을 돌려줘도 되는 거죠?
원상복구 의무는 있으니까요.
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