아파트수익률 보고서를 작성하는 이유 [투자 7ㅣ준 잡아 7ㅏ뿐하게 매수할조 골 드]

안녕하세요, 

빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.

3강은 주우이님께서 아파트 수익률 보고 작성하는 방법과

첫 임장지 선택에 대해 말씀을 주셨습니다.

투자하면서 꼭 알아야할 부분이 수익률 계산하는 방법인데,

어떻게 계산하고 왜 해야하는지를 말씀 주셔서

제가 이렇게 행동하고 있나?

다시 한번 생각해보았습니다.

#수익률보고서 작성을 하는 이유

사실 잘 아는 내 동네 지역이더라고, 머릿속에서 아는 것과

실제로 직접 써보면 알던 정보가 달라지는 경우가 많습니다.

객관적으로 단지를 바라보기 위해서

입지평가 기준인 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 작성해본다면

나의 이 투자금으로 A와 B단지 중 어디를 선택하는게 더 좋을지

판단하는 기준이 명확하게 생길 겁니다.

#첫 임장시 선정하는 방법

아직 임장을 배운대로 적용해본 적이 없다거나

임장이라는 걸 처음 해본다고 하시면

나의 동네나 직장이 위치한 지역을 임장해보는 것이 좋습니다.

첫 임장은 사실 아직 뭘 봐야하는지를 잘 모르고,

배운대로 다 적용하는 단계는 아니기 때문에

보다 내가 알고 있는 지역을 임장하고 임장보고서도 써보면서

내가 가졌던 선입견을 버릴 수 있고,

익숙한 동네이기에 임장을 더 재밌게 할 수 있습니다.

따라서, 임장이 아직 익숙지 않다고 한다면

익숙한 지역을 먼저 임장 해보시면 좋을 거 같습니다.

임장보고서를 10번 이상 써봤지만,

내가 기본을 놓치고 있는지를 다시 확인하면서 들었던 강의였습니다.

항상 좋은 말씀과 투자 사례까지 말씀 주신

❤️❤️주우이님 감사합니다❤️❤️