[열중 47기 얌냠 책을 3켜0조 로에] 3강 후기_비교평가

열중 47기 3강은 잔쟈니님의 강의였다.

이번 강의에서는 비교평가 대해 요목조목 뜯어서 자세하게 설명해주셨고,

수강생들이 이론만 알고 넘어갈까봐 다양한 예시와 연습문제를 준비해주셨다.

(이해 못하고 넘어갈까봐 걱정이 되셨는지 엄청 상세하게 시나리오까지 짜서 가져와주셨다ㅜ)

아직 앞마당이 2개이지만 강의에 나온 비교평가 방법을 참고하여 비교해보면 좋을 것 같다.

비교평가를 해야하는 이유

1. 확신을 갖고 투자할 수 있다.

2. 같은 돈으로 더 벌 수 있다.

3. 전세, 매도 운영에 도움이 된다.

*인상깊었던 점

-지역 내 핵심가치 찾기. 각 지역 사람들이 핵심적으로 중요하게 생각하는 가치 찾기.

-수리상태를 포함해 실제 들어가는 비용 알기(매수할 때 근거를 갖고 협상을 할 수 있다.)

-뒤늦게 쫓아가는 것이 아닌 시장이 움직이기 전에 미리 움직이자.

*적용해야 할 점

-적극적으로 현장 나가보기. 잔쟈니님의 행동력을 본받아야겠다.

-수도권 가치 비교 템플릿을 기준으로 내 앞마당 체크해보기.