관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
이번 4강에서는 주우이님께서 질의응답에 대한 답변 주시는 강의를 해주셨다.
이 핵심 질의 응답의 목적에 대해서
처음에 짚어주셨는데..
- 알고 있는 것과 모르고 있는 것 확인
- 알고 있는 것을 행동으로 옮기기
이 2가지를 되뇌이면서 강의를 들었다.
★ 자산 재배치의 최적기(필수 사항)
- 가족 동의
- 재배치한 금액으로 더 좋은 아파트를 살 수 있는 능력
아직 자산 재배치를 고려해본 적이 없지만 이후에는 나도 해볼 그 것!!
★20평대? vs. 30평대? 어떤 게 더 좋아?
투자금과 입지로 기준을 나눠본다면 서로 다를 것이다.
일반적으로는 20평보다 30평대가 더 낫다.
30평이 더 많은 상승을 일으킴!!
2~3급지의 20평대와 4급지의 30평대는?
2~3급지의 20평 승!!!!!!!!!!!
=>아파트 대 아파트로 봐야 하겠지만, 평형보다 입지를 더 우선해서 보는 편이다.
★수도권 구축 아파트는 어떻게 바라 봐야 할까?
-입지 독점성이 있는 구축 아파트들은 재건축 또는 리모델링 이슈가 있는 경우가 많음
(용적률 210% 이하)
-구축 매수 시점
1)가장 좋은 시점은 재건축 또는 리모델링 이슈가 나오지 않을 때 매수하는 게 가장 좋음
2)매매 충분히 저렴하고 전세가 올라와 있을 때 매수!
=>재건축보다 리모델링 가능성이 높은 아파트를 매수할 때는 동, 층, 호를 잘 보고 매수해야 한다.
리모델링 일 때는 사이드가 좋다는 주우이님의 팁이 인상적이었다.
★ 지금 상황에서는 주택수를 늘리기 보다 갈아타기를 통해 내가 가지고 있는 주택을 더 가치 있는 주택으로 바꾸는 것이 중요하다.
★ 주택 수는 언제 늘려야 할까?
-세금 규제가 풀릴 때이다.(취득세, 보유세, 양도세)
-세금보다 더 큰 수익을 얻을 수 있는 실력
★ 슬럼프 극복하는 방법?
슬럼프는 노력의 산물이다. 노력의 끝에 슬럼프가 오는 경우가 많다.
슬럼프가 오면 루틴을 가지고 해야 할 일을 계속하는 것이 중요하다.
★ 현재 투자할 수 있는 돈이 없을 경우 할 수 있는 법
- 다른 사람들의 투자 도와주기
- 모두 투자하기
- 정말 좋은 아파트를 찾는 다면 실전 투자로!
★ 성공한 사람들의 공통점
1.목표가 구체적
2.목표 안에서 의미와 재미를 찾는다.(스스로 동기부여)
3. 될 때까지 반복한다.
=> 목표 안에서 의미와 재미를 찾는다는 것은 제일 자신이 있었다.
★ 주우이님의 살아 남은 이유
내가 할 수 있는 것의 120%를 하려고 노력한다.
목표를 달성하지 못하더라도 그 목표를 향하는 길을 포기하지 않는다.
하지만 목표를 달성하지 못했을 때 장점은 현재에 안주하지 않는다는 점이다.
사실 내 100%도 끌어올리기 힘든 게 요즘 심정인데…
120%까지 끌어올리라구?????????
근데.. 그렇게 해야 되는 거잖아!!
하나씩 도전해나가면서 부딪혀보자!
내 한계를 가둬두지 말고 부숴보자!
그리고 그 한계를 뛰어 넘어 보자!
그리고 강의를 다듣고 나서
내가 알고 있는 것과 모르는 것에 대해서 확인했고
알고 있는 것을 행동에 옮기기!!!
그래서 다음주부터 당장 시행하기 위한 계획을 세울 예정이다.
도전!!!!!!!!!!!! 절대 미루지 않기!!!!
구체적이고 ! 신나게 !
주우이님~~!! 4강 !!
좋은 강의!!
핵심 질의 응답을 통해서 궁금증을 해소하는 시간 만들어 주셔서 감사합니다^^!!!!!!!!!!!!!!
화이팅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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