고점에 산 오르지 않는 아파트 매매 vs 전세 설정 방법

안녕하세요 햇살같이님~ 21년도에 고점에 매수하셨던 단지 매도와 보유 사이에서 고민하고 계시군요 어쨋든 '매도'로 방향성을 잡으신 거 같은데 지금 매도를 할 지 아니면 전세 계약을 다시 하고 추후 상황에 따라 매도를 하는 방향으로 할지가 고민이신 것 같은데요..! 여러가지를 고려해야 하는 상황이고 햇살같이님의 개인적 상황에 대해 모르다 보니 뭐라 말씀드리긴 어려울 것 같습니다 ㅠㅠ 다만 머리로만 고민하고 있는 것들을 경우의 수에 따라 우선 종이로 써서 생각을 정리해볼 것 같아요 예를 들어서 1. 당장 매도시 - 현실적으로 매도 가능한 금액을 부동산에 확인해보기 - 매도 시 발생하는 돈과 모은 돈을 합쳤을 때 투자할 수 있는 단지를 찾아보기 - 그 단지들이 현재 손절 금액을 감당하고 갈아탈 가치가 있는지 생각해보기 2. 전세 연장 시 - 전세 연장 시 장점 - 전세 연장 시 단점 (기회 비용 등) 그리고 생각 정리가 잘 안되시고 고민되신다면 투자코칭을 받으셔서 방향성에 대해 상담 받아보시는 건 어떨까 싶어요~ 저도 투자코칭을 받아 저보다 경험이 많은 분께서 말씀해주신 내용 토대로 해나가고 있습니다 ㅎㅎ 고민 잘 해결되시길 바라겠습니다...!!!

안녕하세요, 햇살님 매도와 보유 상황에서 고민이 많으실 것 같습니다 기흥구 광교 아래라고 하셔서 지역이 대략적으로 짐작이 되는데요, 우선적으로 매도를 할 때는 1. 수익을 봤는가? 2. 갈아탈 단지가 있는가? 3. 감당가능한가? 를 보고 매도를 진행하시는게 좋습니다 수익을 보지 않았고, 감당이 가능 하다면 보유하고 가격이 돌아왔을때 매도를 하시는게 어떨까요? 제 생각에 가치가 아에 없다고 생각들지는 않습니다 수도권은 전체적으로 가격이 오르기 때문에요 꼭 좋은 선택 하시길 응원하겠습니다. 화이팅 :)

안녕하세요 햇살같이님 매도 의사결정은 부린이는부먹님께서 써주신대로 기준을 가지고 판단하시면 좋을것 같습니다. 지금 당장 가격이 오르지 않았다고 하더라도 가격이 제 가치를 찾아갈때까지 기다리는 것 또한 투자라는 생각이 들어요 심지어 6억대로도 매물이 나오고 있는 상황이라면 꽤나 크게 손실을 확정지으셔야 하는데 가격이 오르지 않아서 매도하려고 하신다면 신중히 생각해보아야 할 것 같습니다. 만약 햇살님께서 이 자산을 보유하시는게 금전적으로 감당이 되지 않으시기에 매도해야만 한다면 그건 다른 문제일 것 같아요 매도/보유는 누군가가 대신 결정해줄 수 있는 문제는 아니지만 적어도 가지고 계신 단지가 계속 보유해도 괜찮은 단지인지 가치판단에 대해서는 의견을 구해볼 수 있을 것 같구요 또한 매도/보유는 개인의 상황이 매우 중요하기 때문에 꼭 코칭을 받아보시길 권하고 싶습니다..!! 그때의 선택에 아쉬움이 남으신다면 공부한 걸 바탕으로 꼭 복기해보시길 바랄게요 복기를 하셔야만 다음에 더 나은 의사결정을 하실 수 있으니까요 응원드립니다 햇살님