안녕하세요,
빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다.
1강은 잔쟈니 튜터님께서 진행해주셨는데요,
제가 진짜 좋아하는 튜터님이시자
지투 문을 활짝 열어주셔서 너무 감사했습니다🥹
지방 시장 상황과 각 지역별로 어떻게
바라봐야 하는지를 알려주셔서
지방 전체 시장이 정리된거 같았습니다!
잔-쟈니 튜터님의 1강 후기 시작합니다.
#지방아파트 투자 기준
지방아파트는 대부분 현재 싼 편이고,
그래서 리스크가 적은 편 입니다.
투자금도 그래서 적게 드니 이럴때
행동으로 옮겨야한다는 튜터님의 말씀이 더 와닿았습니다.
아파트 단지별 가치가 가장 중요하지만,
지방은 인구수와공급도 중요합니다.
각 지역별로 현 상황과 앞으로 어떻게
투자로 바라봐야할 지 알려주셔서 남들보다 먼저
앞서서 투자를 검토해봐야겠다 생각했습니다.
#지방 선호도와 특징
지방은 모두 30평만 투자해야하나?
지방은 구축은 투자가 어려운가?
항상 고민을 가져가는 부분인데요,
이 부분을 정말 잘 알려주셔서 깔꼼하게
정리가 되었습니다.
20평을 투자할 수 있지만
주변 환경과 20평대 수요가 있을만한 곳인지
확인해야 합니다.
또한, 얼마나 상승했고 거래량까지 체크해보면
그 단지가 얼마나 수요가 있는지
대략적으로 알 수가 있습니다.
지방에서 구축은 어렵지 않나 하겠지만,
그 지역의 공급이 적으면 투자 가능합니다!
하지만,
지방에서도 단지별로 그래프를 확인하면서
전세가 올라가서 매매가를 간신히
끌어올리는건지와 거래량을 확인하면서
구축이라도 얼마나 수요량이 있는지를
확인할 수 있는 기준을 잡아주셨습니다.
수도권과 달리 지방은 옆에 오른다고
같이 올라가는 흐름을 보이지 않습니다.
따라서, 지방에서 중요한 점은
개별 단지별로 선호도를 파악해야 합니다!
지방 단지 선호도 파악과 현재 시장을
너무너무 잘 알려주신
잔쟈니 튜터님!
인사이트 나눠주셔서 감사합니다🩷
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