[실준71기 3조 행복한솜] 실전 투자자를 위한 준비단계 스타트! 완벽보다는 완료주의 !

다짐

실준반 초강생으로서,

1호기를 위한 마일스톤으로 임장보고서를 1개+를 작성해보고자 다짐하였다.

완성도, 완벽도 생각하지 말고 수지구를 내 앞마당으로 만드는 것이 이번 달의 목표이자 필수과제이다!

강의 보고 느낀 점

실준반 정도의 임장을 가야 앞마당을 늘릴 수 있고 비교평가를 할 수 있음을 깨달았다.

많은 앞마당이 있음에도 투자는 쉽지 않다는 것을 깨달았고, 

투자를 할 때 개인의 선호도가 아닌 투자자가 생각하는 사고 프로세스를 장착하고 평가를 하는 것이 투자에서 가장 중요한 것임을 배웠다.

1. 분임은 지역 전체의 분위기를 훑으면서 동별 선호도를 선정하는 것이 목표이고

  2. 단임은 우선순위를 가지고 단지를 보며 단지별 선호도를 정하고

  3. 매임을 통해 저평가를 찾는 것(비교평가단지리스트)를 만드는 것이 하나의 앞마당 프로세스임을 배웠다.

소규모 분임이 아닌 전체를 분임하는 것은 루트 그리기도 쉽지 않았다.

1. 주요 정보를 미리 알아보고 2. 지도(지적편집도 포함)를 확인해 3. 분임루트를 그리고 4. 분임을 간다

간단한 프로세스 처럼 보이지만, 단지 구성이나 주요 직장 상권 분위기 학교등을 보는 것이 같은 아파트들, 생소한 아파트들의 생소한 마을(ㅁㅁ마을)을 구별하는 것이 쉽지가 않았음을 느꼈다.

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

• 완벽하게 하지말고 완료하는 것을 목표로 하며, 너무 잘하려고 애쓰지 말라는 마지막 시가 인상깊었다.

'꼭 적용해보고 싶은 점'

• 분임 체크리스트
• 실제 투자를 위한 임장의 단계에서 바로바로 결과물을 뽑아내는 완료주의