[지기 31기 5조 동기유발] 1강 후기

1. 느낀점  

1) 지방에서 돈을 벌기 좋은 시기다.

2) 결국은 수요다.

   - 수요가 있는 지역은?

   - 수요가 있는 생활권은?

   - 수요가 있는 단지는?

3) 위치(입지)도 좋고 상품성도 좋다면, 그 단지는 선호도가 가장 높은 단지다.

4) 지방에서 신축 택지의 힘은 상당하다. 중요한 입지 요소다.

5) 선호 요소가 많으면 많을수록 상승의 파워가 강하다.

6) 지방에서는 공급이 상당히 중요하다!!!

2. 적용할 점

1) 수치화할 수 없는 선호 요소를 임장을 통해 직접 느껴보자.

2) 과거 사례를 분석하고 공급의 영향력을 파악하자.

3) A지역을 통해 B·C지역의 미래를 상상하자.

4) 공식을 B·C지역 투자에 적용하자. (오픈북 테스트다!) 

5) 저+투+리를 1:1:1의 비율로 생각하며 투자하자.

6) 156쪽, A지역 투자 우선순위!