관련 강의
미래가치 1순위! 분당·판교에서 똘똘한 한 채 고르는 방법
김인턴
안녕하세요!
행복한 투자자 버즈으입니다:)
추석연휴를 맞아 인턴튜터님의 분당/판교 강의를 듣게 되었습니다!
서울 2급지 지역들과 함께 최근 아주 핫한 지역인데요!
투자금이 많지 않아 우선순위의 앞마당은 아니지만
현재 시장의 2급지의 가격 흐름은
또 파악해나가는 것도 중요하다고 생각하기에
강의를 듣게 되었습니다!
#몰랐던것
-분당판교가 좋다는 것은 알고 있었지만
얼마나 가치있는곳인지 좋은곳이
더 좋아지는 있다는것을 모르고 있었고
경기도이지만 서울2,3급지와 나란히 하는 이유에 대해서 강의를 통해 명확히 알게되었습니다.
-역세권-환경-학군의 선호도 가치판단의 기본틀에서 지역특징에따라 선호되는 선호요소인 ㅍㄱㅈㄱㅅ의 가치가 어느정도인지 가설검증과 비교평가를 통해 확인하는방법을 배웠습니다.
#깨닫게된것
-그동안 서울수도권 2,3급지 앞마당이없었는데
강의 레버리지를 통해 분당판교의 가치와 가격대를 파악하면서 기존앞마당인 서울4급지 앞마당의 가치와 가격대가 어느정도 수준인지 다시금 느끼게 되었습니다.
-서울수도권 앞마당을 만들때 지방보다 아직 선호도 파악을 하는데 어려움이 있었는데 이번 특강을 통해서 서울 앞마당을 만들때 어떤식으로 만들어 나가야 할지 인턴튜터님과 분당판교를 파악해보면서 알게되었습니다.
-생활권 선호도-단지선호도 뿐만 아니라 단지내에서의 동선호도,지역거주민들의 디테일한 선호도까지 모두 알아야 정말 선명한 앞마당인것을 알게되었습니다!
#적용할점
-생활권별 대표단지 1개씩 시세트래킹편입하기
-서울수도권 입지분석 흐름 BM
-지역내 비교평가 구조 BM
