관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요 월부를 통해 행복한 경제적 자유를 이루게 될 행루다 입니다:)
이번 실준71기를 수강하며 처음으로 조장을 맡아 조장 튜터링 이라는 것도 처음 경험해봤는데요
장장 4시간 동안 진행된 매운맛(?) 튜터링 데이였습니다🧡
긴 시간 모든 질문에 답변해주신 재이리 튜터님 넘 감사합니다🥰
▶조운영
조운영과 관련된 다른 조장님들의 질문을 들으면서 초보 조장인 나도 함께 고민 되었던 부분들인데,, 하면서 많이 배울 수 있었습니다.
또한, 예측하지 못하는 사람들과의 관계 속에서 많은 어려움을 겪으시는 조장님들의 경험을 들으면서,
97기 조원분들과 함께하는 난 정말 행복한 조장이구나라는😌 생각을 하게 되었습니다.
다양한 환경의 사람들이 부동산 투자라는 같은 목표를 가지고 모였지만 모두가 한 뜻이 되기는 어려움이 있으며 많은
대화를 나누면서 서로의 이해관계를 좁히는 것이 필요하다는 것을 배울 수 있었습니다.
▶임장/임보
임장하고 있는 지역의 단지 갯수가 너무 많은 경우 400세대 이상으로 짤라 봐도 되는지에 대한 질문이 있었으며
여력이 된다면 후순위 생활권까지 다 보는것이 좋으며 다 볼 수 없는 상황에서는 세대수로 구분하는 것 보다는 생활권별 우선순위를 토대로 좋은 단지부터 보는 것을 추천해주셨습니다.
현재 임장하고 있는 분당구도 135개의 단지로 어떠한 순서로 봐야하나 고민이 되었었는데 생활권 우선순위에 따라 판교 생활권부터 확인해봐야겠다고 생각했습니다.
그리고 임보의 최소 기준이 150장이라는 것을 오늘 처음 알게 되었습니다…!!!
이번달 목표가 임장지의 모든단지 단지분석이였는데, 분당구 전체 단지분석을 하면 단지분석 장표만 135장이 나온다는 것을 깨닫고 왜 최소 기준이 150장인지 깨달았습니다..ㅎ
▶투자
재이리 튜터님이 투자자가 절대 놓치지 않아야 하는 루틴으로 독서와 시세를 말씀해주셨습니다.
강의 듣고 과제하기에 급급해서 중요하지만 시급하지 않은 독서를 매일 원씽에서 미루고 있었습니다.
매일 30분 시세와 독서 30페이지가 습관이 될 수 있도록 노력해야겠다는 생각을 했습니다.
- 10월 분당구 매일 시세 스캐닝 10분으로 가격대 머릿속에 익히기
- 단지분석과 결론에 총력을! 임보는 150장이 최소기준이다!!!
