[실준반 71기 85조_탠니아빠] 2강 수강후기_포기하지 않고 버티자!

안녕하세요. 탠니아빠입니다. 

권유디 튜터님의 강의를 들으면서 정말 배울 것이 많구나 라고 느꼈는데요. 

이제는 디테일을 더하는 시기이기 때문에 튜터님께서 어떤 말씀을 하시는지, 

그리고 아직 참으로 많이 부족하구나. 더욱 노력해야겠다고 다짐하게 되었습니다. 

가치판단에 중요한 것은 “직장,교통,환경,학군,공급”

아직도 임장을 하다보면, 

이 단지는 단지 내부가 별로 맘에 안드는데? 

관리가 너무 안되고 있는거 아닌가? 

개개인마다 호불호가 있고, 내가 투자의 관점인지, 실거주 관점에서

바라보고 있는 것인지 헷갈릴 때가 되게 많았는데요. 

기본적인 원리인 “직장,교통,환경,학군,공급” 이 

정말 중요한 원리임을 잊고 주관적으로 생각할 때가 많았던 것 같습니다. 

바로 어제 단지임장을 하면서 

이곳은 정말..최악인데? 과연 투자로써 가치가 있을까? 라고 생각하며

최하위 선호단지로 꼽았던 곳인데요. 

헉….이것도….선입견이었구나 생각이 드네요. 

바로 앞에 서북선 역이 개통예정이고, 2호선과 가까운 단지 특성으로

전고점은 바로 뚫을 수 있겠구나 라고 판단할 수 있었는데요. 

단지임장을 하는 이유는 무엇일까? 다시 한번 생각해 보게 되었습니다. 

“가치 대비 싼 곳을 찾아내기 위한 것”

가치 판단은 주관적이라기보다는 철저히 “직장,교통,환경,학군,공급” 에 

의해서 따져보자. 어차피 다 오를 거지만. 얼마나 더 오를 수 있는 단지를 찾는 것. 

아직 갈 길이 멀고, 부단히 노력해 나가야겠다고 다시금 깨닫게 되었습니다. 

투자와 연결되는 앞마당 관리법

앞마당도 이제 10개를 훌쩍 넘어가는 시점에서 

그동안 꾸준한 시세트래킹이나 시세 5분위표를 잘 해오지 못했는데요. 

유디님께서 알려주신 시세트래킹 방법을 적용해서

매달 꾸준하게 해야겠습니다. 

비효율이 때론 제일 효율적인 방법이라는 것을 

요즘 다시 느끼고 있는데요. 

이번달 목표로 하고 있는 “선명한 앞마당 만들기” 도

정석대로 이어가서 꼭 완벽한 경험을 다시 만들도록 하겠습니다. 

버티자. 포기하지 말고

월부에서 투자 공부를 시작하며

매순간이 즐겁고 가슴이 뛰는 경험을 하기도 했지만, 

올해 들어 언젠가부터는 힘들어지면서 임보도 제대로 안쓰고

루틴 이어나가는 것도 잘 못했던 순간이 다가왔습니다. 

투자생활을 꾸준히 이어나간다는 것이 정말 힘든 일이구나. 

라는 것을 느끼면서 느리더라도 나아가자 라고 해서 

그래도 뚜벅뚜벅 걸어오면서 포기하지 않은 것에 

정말 다행이라고 생각하고 있습니다. 

“공부하는 시간을 마련하는 것, 가족에게 미안함, 회사에서의 눈치 등등”

모든 것을 포기하는 것이 아니라, 

궁극적으로는 나에게 제일 소중한 가족과 행복을 누리기 위해

잠깐 노력하는 것일 뿐. 그 뒤에는 달콤한 열매가 기다리고 있다는 것을. 

다시금. 정신 차리자고 다짐하고 

어떻게 하면 목표 달성할 수 있을까를 생각하면서 

남은 기간동안 포기하지 않고 버티면서 잘하는 경지에 도달할 수 있도록 하겠습니다. 

너무 좋은 강의해주신 권유디 튜터님 감사합니다. 정말 최고의 강의였습니다 ^^ 💕