안녕하세요?
사린입니다
양파링 멘토님의
경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자 전략
에 대한 강의를 들었습니다.
양파링 멘토님께서는
현재 상황과
실제 투자 사례를 통한
매수,보유,매도 방법
앞으로 어떤 마음가짐으로
행동해야 할 지를
얘기해주셨습니다
디테일하고 실감나는
투자 사례를 통해
귀에 쏙쏙 들어오는 강의를
들을 수 있었습니다
그럼 후기 시작하겠습니다
상급지가 전부가 아니다
- oo 밖에 못 사서 돈을 못 버는 게 아니라 oo 마저도 안 사서 돈을 못 버는 것
- 퉁쳐서 보지말 것, 시기를 기억할 것
양파링 멘토님께서는
현재 시장의 분위기와 정부대책
그리고
어떻게 바라봐야할 지를
설명해주셨습니다
뉴스에서는 연일
“다 올랐다!”
라고 떠드는데 맞는 말인지
그래프와 차트를 통해 설명해주셨고
“퉁쳐서 보면 안된다”
는 것을 알려주셨습니다.
그리고
“언젠가는 모두 오른다”
는 것을 알려주셨습니다
순서의 차이는 있지만
상급지만 돈 버는 것 아니고
서울만 돈 버는 것도 아님을
“아무것도 사지 않은 것”
이 제일 위험한 것임을
이번에 배울 수 있었습니다
특히 수도권 끝자락까지도
상승률이 비슷했다는 점이
인상깊었습니다
결국 제일 중요한 건
나에게 맞는 투자를 “하는 것!”
투자사례 1 : 사야할 때 안 산 것
멘토님께서는 본인의 투자사례를 통해
겪었던 것들을 나눠주셨습니다
튜터님께서는 취득세 때문에
협상에서 가격이 깎이지 않아서
투자기회를 놓쳤던
경험을 얘기하셨습니다
시장에서 오랫동안 살아남은
9년차 투자자 또한
실수를 할 수 있다는 것에 놀랐고
협상의 목적에 대해
다시 생각해볼 수 있는 시간이었습니다
의사결정의 본질인
“좋은 것을 비싸지 않게 살 수 있는지”
협상의 목적이
가격을 깎는 것이 전부가 아니라는 것
“오래”와 “많이”
기억하겠습니다
투자사례 1 : 팔아야 할 때 안 판 것
양파링 멘토님께서는
“매도할거야! 100번쓰기!”
가 매도가 아니라
매도의사 결정 기준과
매도를 하기 위한 프로세스를
알려주셨습니다
흔히들
매수는 기술이고 매도는 예술이다
라는 표현을 통해
매도가 쉽지 않음을 얘기하곤 합니다
멘토님께서는
그저 100번쓰기 하고 문자만 돌린다고 끝이 아니고
적극적으로 부동산 사장님과 소통하고
팔리기 위한 혼신의 노력을 해야함을 강조하셨습니다
언제까지 팔아야해요?
가 아니라
팔릴 때까지 매도를 하는 것이고
그 기간을 줄이는 것이
투자자의 역할이라고 하셨습니다
멘토님의 말씀을 들으며
“일을 잘하는 부동산 사장님”
의 중요성이 와닿았습니다
0호기 매도 또한
부동산 사장님이 적극적으로 만들어주셨고
1호기 전세 과정에서
부동산 사장님과 호흡이 맞지 않았을 때와
일을 잘하는 부동산 사장님의 일하는 모습을 보며
“사업파트너의 중요성”을 느꼈었기 때문입니다
매도할 때는 그저 많이 뿌리는 것에서 그치지 말고
“좋은 사업파트너와 함께해야한다”
는 것을 기억하겠습니다.
또한 일잘러 부사님과 함께하기 위해서는
매도를 위해 어떤 행동을 해야 하고
언제, 어떻게 움직여야 할 지 계획해야 함을
배웠습니다.
특히 “숨쉬듯이” n억대의 n투자금이
들어가는 단지 목록이
머릿속에 떠올라야된다는 것을 기억하겠습니다.
투자사례 3 : 지켜야 할 때 팔려고 했던 것
멘토님께서는 “보유”의 중요성도 얘기해주셨습니다.
2019년 당시 0호기 역전세를 겪으며
1채뿐이었기에 대응할 수 있었던 점을 생각하면
보유 또한 쉽게 넘어갈 수 있는 것은
아님을 배웠습니다.
멘토님께서는
실제 사례를 통해
아무리 좋은 시기, 좋은 물건을 사도
지키지 못하면 소용이 없음을 알려주셨습니다.
또한
지켜낸 사람과
지키지 못한 사람의 특징도 설명해주셨습니다.
저도 내가 어떤 시장에서 어떤 물건에 투자했는지,
원칙에 맞게 의사결정을 진행했는지
명심하겠습니다.
로드맵에 대해
10억 달성의 시작은
“내 목표에 맞는 규모를 아는 것”
임을 배웠습니다
비전보드의 사진 6장만 모니터에 띄워놓고
“20억 달성!”만 적는 것에서 끝이 아니라
20억을 위해서는 어떤 단지를 몇 채 투자해야하는지,
그걸 어떻게 이룰 수 있는지
계획하고 역산하는 것이 중요함을
알게되었습니다.
사실 이전까지는
제 비전보드 금액이
손에 잡히는 느낌이 아닌
그저 먼 곳에 있는 별의 느낌이었습니다.
하지만 로드맵에 대한 강의를 듣고 나서
수도권에 몇 억짜리를 몇 채해야되는지
알고나니
이룰 수 있는 확실한 목표가 된 것 같습니다
월부학교에 왔다는 것
멘토님께서는
강의 시작과 마지막에
마인드에 대해서도
알려주셨습니다
0.1%
우리나라 부자의 기준이며
10억 달성을 한 사람의 숫자입니다
우리가 목표로 하는 금액이
20억 이상임을 생각하면서
그저 꿈을 꾸는 것이 아닌
꿈을 이뤄야하는 사람이 되어야 함을
강조하셨습니다
또한
부자로 나아가는 길에 있어서
버티고, 괴로운 것이 아닌
시간을 알차게 쓰고
행복함을 느끼는 것이
중요함을 알려주셨습니다
가을학기를 하는동안
경제적 자립에 도달하기까지의 여정을
즐기고 흡족해할 수 있는
시간으로 만들겠습니다.
감사합니다.
기억할 것
- 로드맵을 그리고 달성방법 구체화하기
- 복기는 과정과 결과를 철저히 분리하기
- n억대의 n투자금이 드는 단지 숨쉬듯이 하기
- 실력을 쫓고 행복하고 알차게 시간보내기
