안녕하세요. 럭키스마일 입니다.
2강은 프메퍼 튜터님께서
지방의 비교평가에 대해서
강의를 해주셨습니다.
지방투자 실전반은 처음 들어 봤기에
기초반에서 들어왔던
지방에 대한 이야기들만 들어 왔었어요.
실전반에서 강의를 들으면서
수도권과 지방을 어떻게 다르게 봐야할지
더 깊이 있게 알 수 있어서 좋았습니다.
매도
지방은 매도를 해야 하고
지금 산 가격보다 비싼 가격에 팔아야 하는데
6억에 샀고 7,8억에 매도한다면
그것보다 좋은 단지는 9,10억은 가야 하고
현재 10억은 12억은 가야 한다는
말씀이 기억에 남습니다.
위에 단지와 얼마나 차이 나는지 중요하고
이미 오른것은
보수적으로 판단해야 한다고 하셨어요.
수도권도 마찬가지 이겠지만
내가 가지고 있는 단지의 가격이 올라가려면
그 앞단에 있는 가격이 올라야 하고
그 다음이 내가 가지고 있는 단지의 순서이듯이.
내가 매수한 아파트가 더 좋은 아파트보다
가격이 더 위로 올라 갈 수 없고
흐름에는 순서가 있기 때문에
내가 매수한 지역의 천장
생활권의 천장 아파트의 가격이
어느 정도 오를 수 있을것인지도
함께 생각해 보면서
매도까지 생각하면서
매수해야 한다는 말씀으로 이해했습니다.
가설검증
주장 근거 결론 검증
매번 머리속으로는
궁금증에 대해서 생각해 보지만
가설검증을 해본적은 없어요.
이번 임장지에서도 단지임장을 하면서
궁금한 점이 생겼는데
어떻게 가설검정을 하면 될지 생각해 보면
잘하던 못하던
일단 도전해 보도록 하겠습니다.
좋은 강의 들려 주셔서 감사합니다~!
