[실준71기 2제부터 우리는 영앤2ㅣ치조_꽁냥이엄마] 실준2강 후기

#우선순위
모든 임장의 과정은 우선순위를 정하기 위함이다.
목적을 생각하며 임장하자.

#호재
그 동안은 임보에 호재까지 넣지는 못했는데 
리치고에서 호재를 파악하는 법을 배워서 너무 유익했다.
앞으로는 호재도 추가해야겠다.

#비선호요소
비선호 요소가 있을지라도 그것을 압도하는 선호 요소가 있다면
문제가 되지 않는다.

#공급
입지에 따라 공급이 득이 되기도 하고 독이 되기도 하다.
입지가 좋은 곳에서는 환경이 개선되므로 구축에게도 장기적으로는 득.
입지 독점성이 약한 지방 같은 곳에서는 구축일 경우 선호도가 밀리게 되므로 선호도에 따라 독이 될 수 있음.

#시세조사
내 양식에는 전저점과 상승률은 없는데, 추가해야겠다.

#단지의 느낌
연식과 브랜드가 무조건 중요한 것이 아니라 단지가 주는 느낌이 중요하다.
연식은 비록 조금 떨어질지라도 신축 같은 '느낌'
1군 브랜드는 아니더라도 비싼 단지 같은 '느낌' 

재수강인데도 너무너무 배울 점이 많았다.

강의를 들으면서 내가 해오던 방식들을 돌아보고 수정하느라 완강하기까지 오래 걸렸다ㅎㅎ

권유디님 감사합니다~!!!!!