[7십억 벌 1호기로 슝=33 달려가조_0카이0] 이번 임보에 적용할점 요약본

안녕하세요. 먼저 인사하고 꿈을 그리고 실천하는 카이입니다.

유디님의 단지임장 및 단지분석을 보다가 

저에게 적용할점을 간략히 작성해보았습니다.

1강

• 좋아,싫어가 아닌 목표가 뭐지? 목표를 위해 필요한것과 필요하지 않는것으로 나눠보기.
  →분임,단임,매임 필수!! 꼭 필요한것! 필요한 시간 확보하기.
• 해당 구 동의 우선 순위 나누기 > 지역개요, 입지분석 > 땅의 가치 파악 & 우선순위 키워드
  → 단임 후 우선순위 나누기 & 생활권의 수요 키워드 적기
• 지도로 지역을 미리 조사하고, 임장을 통해 확인하러 간다.
  → 미리 안 만큼 더 많이 안다.
• 인구 : 인구수(지방 중요)

2강 

• 교통 : 착공 이후
• 환경 : 사업시행인가 이후 > 호재 가격 반영되기 전 시기가 기회
  > 나의 앞마당 : 내가 투자 하고 싶은 단지들 확인하기.

• 재건축,재개발은 이미 가치가 좋은곳인지 확인하기(외곽이면 힘 안받는다)

   

3강

• 동별 랜마 비교 > 지역 저평가 확인
  → 동래구에서의 사직 / 명륜 / 온천 / 수민 생활권 별 랜마 비교해보기
• 시세트래킹 : 랜마까지 넣기(가격 흐름 확인)
  → 가격흐름 확인 하기!
• 시작 > 한다 > 익숙해진다> 버틴다!!
  → 버티기!!!무조건 버틴다!!

유디님, 감사합니다. 카이!