안녕하세요.
언제어디서든 반짝이고픈
럭셔리초이 입니다.
월부학교 1강은 항상
시장의 분위기와
현재 시점에서 어떤 마인드로
학교생활과 투자를 해 나가야 할지
방향성을 보여주는 강의인데요.
특히 이번 강의에서는
파링멘토님께서 투자를 진행하며
아쉬웠던 점들을 복기해서 알려주셨는데
정말 너무너무 도움이 많이 됐습니다.
그리고, 강의 마지막에
주셨던 응원의 말씀도
너무나 갬동이었습니다. ♡
🚩현재 시장 분위기
강의를 완강한 오늘(25.10.15)은
깜짝 놀랄만한 부동산 규제가
발표된 날이었습니다.
서울과 경기도 대부분 지역이
조정대상지역 & 토지허가제로
묶이게 되었는데요.
물론, 이 강의는 그 이전인
10.9에 촬영되었기 때문에
지금의 상황을 다 담지는 못했지만,
어떤 시장이든 우리가 가져가야 할
메시지는 똑같다는 생각이 들었습니다.
"이미 놓친 것에 속상해 하기 보다는
투자의 본질을 이해하고, 원칙을 지키며
상황과 감정에 휘둘리지 않고,
할 수 있는 일에 집중하는 것!!"
✅BM #01 :
시장 분위기에 동요되기 보다는
해야 할 일, 할 수 있는 일이
무엇인지 알고 행동하는 사람이
되어야 겠습니다. ♡
🚩비용 vs 편익
가장 아쉽게 느껴지는 순간으로
취득세때문에 투자 결정을 못하고
망설이다 놓친 물건에 대한
이야기를 해주셨는데요.
결과를 알고 있는 지금과는 달리,
그 순간에는 정말 고민이
많이 될 수 밖에 없었을 것이라는
생각과 함께… 과연 나라면?
그런 순간에 좋은 결정을 내릴 수 있을까?
잘 모르겠다는 생각도 들었습니다.
결국은 비용과 편익을 따져서
의사결정을 해야하는 부분인데,
중요한 것은 결국.. 내가 사려는
자산의 가치를 제대로 이해하는 것이
가장 중요하다는 생각이 들었습니다.
그리고, 편익을 따져볼 때에는
당장 1~2년을 볼 것이 아니라
(이건 사실 아무도 모르니까요~!!)
10년을 보았을 때 이 자산을
보유하는 것이 어떤 의미인지를
잘 생각해야 함을 배울 수 있었습니다.
✅BM #02 :
투자 의사결정 과정에서
고민이 되는 순간, 특히
장기 보유가 가능한 자산의 경우는
10년을 보유했을 때의 편익과
지금 당장의 비용을 따져서
의사결정을 내리는 것이 필요하다!
🚩협상에 대한 오해
두 번째 아쉬웠던 투자는
500만 원 협상이 안 되서
투자를 포기했던 물건에 대한
이야기였습니다.
보통은 ‘협상’이라고 하면
주로 가격을 깎는 것만 생각하는데
가격 협상보다 더 중요한 것은
‘현재 가격’이 싼지 비싼지를
제대로 판단하는 것이라고
말씀해 주셨는데요.
그리고, 애초에 가격이 좋다면
가격 협상에 목을 메기 보다는
나에게 유리한 조건을 맞추어
전세세팅 과정까지 리스크 없이
잘 마무리하는 것이
필요함을 배울 수 있었습니다.
✅BM #03 :
협상보다 중요한 것은
매수하고자 하는 물건이
가치보다 저평가 되었는지를
판단할 수 있는 실력이다!!
🚩복기를 제대로 할 것!
또 한 가지 아쉬웠던 순간으로
이전에 경험한 시장을 기준으로
단순하게 "다음에는 그러지 말아야지~”
라는 생각으로 기회를 놓쳤던
경험을 말씀해주셨는데요.
"복기는 과정과 결과로 나누어
제대로 해야 한다!!"
는 말씀의 의미가 무엇인지
조금은 이해할 수 있었습니다.
결과만 놓고 복기하는 것이 아니라,
과정부터 꼼꼼하게 따지며
제대로된 복기를 해야만
같은 상황, 같은 선택의 순간에서의
실수를 막는 것에서 벗어나,
다른 상황에서도 더 좋은 선택을
할 수 있는 실력을 기를 수 있다는
생각도 들었습니다.
✅BM #04 :
복기는 반드시 결과와 과정을
나누어서 꼼꼼하게 해야 한다.
단순한 복기는 오히려
잘못된 선택을 부추길 수도 있다.
🚩타협도 습관이다.
투자를 진행하는 과정에서
만나게 되는 어려움 중에
'그냥 이쯤에서 적당한 걸로
해야 하는 걸까?'라는
순간을 저도 만난 적이 있는데요.
그런 순간에 적당히 타협하지 않고,
더 좋은 것은 없는 지 한 번 더
찾아보고 고민해보는 과정을 해야만
포트폴리오에 더 좋은 자산을
담아 나갈 수 있음을 예를 들어
보여주셨는데요.
바구니에 담긴 물건을 보니
정말… ‘헉~’ 싶더라구요.
순간의 선택이 가져오는 결과,
그 결과가 만들어내는 내 자산이
결국 나의 실력을 보여주는 것임을
잘 알고, 좋은 선택을 해나가는
사람이 되어야겠다고 다짐했습니다.
✅BM #05 :
타협하고 싶은 마음이 드는 순간,
한 번 더 과정에 충실했는지
정말 내가 하는 선택에 후회가 없을지
생각해보고, 후회 없는 최선의 선택을 하자.
🚩혼신의 노력을 하고있나요?
매도와 관련해서는
매도 해야 하는데 못했던 경험,
하지 않아도 되는데 하려 했던
경험을 들려주셨는데요.
매도를 앞두고 있는 저에게는
‘정말 혼신의 노력을 다하고 있나요?’
라는 질문이 콕~!!! 박혔습니다.
팔아야만 다음 투자를
제대로 할 수 있는 상황이기에
진짜 혼신의 노력을 다해보고,
후회를 남기지 말아야겠다는
생각이 들었습니다.
아무래도 한 번
다녀와야 할 것 같습니다. ㅎㅎ
✅BM #06 :
무엇을 해야하는 지를 알고,
행동하는 사람이 되자!!
일단 휴가 가능한 날부터 알아보자.
⭐⭐⭐⭐⭐
🚩목표달성을 위한 역산
마지막 부분에는..
10억, 20억, 30억
순자산을 달성하기 위해서.
또는 월 350만 원 정도의
현금 흐름을 만들어 은퇴하기 위해서.
어느 정도 규모의 자산이 필요하고,
N억의 투자금으로 몇 채를 보유해야
가능한 목표인지를 역산하여 알아야
내가. 무엇을. 어떻게 해 나갈지가 보인다며,
예를 들어 계산을 이리저리
해서 보여주셨는데요.
현실적인 조언과 함께
해주셨던 따뜻한 말씀도
너무나 감동적이었습니다 ♡
우리가 목표로 하는 것들을
이뤄나가는 이 과정에는
어렵고 힘든 시간들도 분명 있지만,
함께 만들어 나가는 여정이기에
반드시 해낼 수 있고, 보람도 있고
더 의미있는 시간이 될 것이라는
응원의 메시지가
너무나 따뜻하게 느껴졌습니다.
그리고…
"나는 무조건 할 수 있고,
반드시 해낼 것이고, 나 뿐만 아니라
동료와 함께 해나갈 것"
이라고 다짐했습니다.
좋은 강의 해주신
파링멘토님, 정말 정말
감사드립니다 ❤️
