[실준71기 11조 등기칠 71세로 아파트 하나(1)받고 하나(1) 더~ 쥬드] "우선순위 정하기"

2강에서는 입지분석과 시세조사에 대해서 자세히 배울 수 있었다.

목표 지역을 분석할 때 ‘명확한 기준’으로 가치를 판단할 수 있어야 한다.

우선순위 정하기  “같은 값이면 뭐부터 살까?”

입지분석

-많은 사람들이 살고 싶은 곳은 어디일까?

-직장 돈을 벌 수 있는 일자리가 있는지

-교통 출퇴근이 편리한지

사람들은 일자리가 많은 곳에 살고 싶어한다.

소득이 높은 일자리가 많을수록 구매력이 높고, 집값에 영향을 준다.

-지방은 인구가 중요하다. 교통은 중요하지 않음

# 나에게 적용할 점

앞마당을 늘리고, 꾸준히 시세조사를 해서 임장보고서를 쓴다면

우선순위를 정할 수 있고

내 투자 기준에 들어오는 흐름을 파악해서

내가 가진 투자금으로 가장 가치 있는 단지에 투자할 수 있을 것이다.