안녕하세요. 남색하늘입니다.
1강은 양파링님께서 25년 하반기 부동산 시장 / 매수, 매도 , 보유 / 투자 로드맵에 대해 강의해주셨습니다.
강의를 녹화한지 얼마 되지도 않았는데 규제가 나와 벌써 시장 분위기가 달라졌다는게 신기합니다.
그리고 시장은 예측이 불가능하며 대응하는 것이라는 걸 느꼈습니다.
파도가 치는 것처럼 상승도 점점 퍼져나가기 때문에 목표하던 곳이 상승했다고
실망해서 손 놓지 말고 다음 목표하는 곳으로 가야하는데요.
이번 규제에서 풍선효과를 선제적으로 막은만큼 수도권 시장이 어떻게 흘러갈지 지켜보는 것이 의미있을 것 같습니다.
후회시리즈로 매수, 매도, 보유에 대해 알려주셨습니다.
투자 초반기 뿐만 아니라 얼마 전의 예시도 들어주셔서 놀랐습니다.
10년이 넘어가는 투자자도 여전히 결정에 어려움이 있을 수 있고,
마음의 벽이 있을 수 있다는 것에 놀랐습니다.
나중에 실력이 쌓이면 척척 결정할 거라고 막연하게 생각했는데
변하는 시장에서 새로운 결정을 해야 할 때는 여전히 쉽지 않구나 싶었습니다.
그래서 위안이 되기도 하면서 마음 아픈 경험을 말씀해주신만큼 타산지석 삼겠습니다.
막연하게 생각하기 보다는 목표를 달성하는데 어느 정도의 수익이 있어야 하는지,
그것을 위해 100% 수익을 본다고 할 때 어느정도 투자금이 필요한지 등을 가늠해봤습니다.
뭔가 할 수 있을 것도 같지만 아닌 것도 같고 애매했는데
직접 계산해보니 좀더 현실적으로 감을 잡을 수 있어서 좋았습니다.
bm : 상승시기로 선호도 추정.
시장상황 파악이 중요.
매수할 때 타협하면 매도에 영향을 미친다.
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