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부동산Q&A

[보금자리론 대출 도와주세요~] 대출은 무조건 은행가야 하는거 아니었나요?? ^^;

25.10.21

 

안녕하세요~ 완전 초초 초보 부린이입니다.

대출을 알아보고 있는데, 너무 어려워서요.. 질문 올려봅니다~ㅎㅎ

 

주담대, 정책대출에  ‘ 디딤돌, 신생아, 보금자리 ’ 가 있잖아요.

저는.. 보금자리론 생애최초로 3.5억 대출을 받아서, 6억 이하로 매매를 하는게 좋겠다 싶은데요..

 

내가 진짜 3.5억을 받을 수 있는게 맞는지.. 정확하게 예산을 짜놓고 싶어서 

은행에 대출심사를 받으러 가볼까.. 했습니다.

 

그런데.. ‘정책대출에 해당사항이 없는 사람들은, 은행 갈 준비를 하라’

어떤 글을 보고.. 대 혼란이 왔어요ㅋ

‘해당사항이 있는 사람들도 당연히 은행갈 준비를 해야하는거 아닌가?’ 하고요;;ㅋㅋ

저는 지금까지 모든 대출은 무조건. 은행을 가야! 받을 수 있는건 줄 알았는데..

특히 정책대출 받으려면 은행가서 하는게 아니었나요??   

 

 

질문1. 은행에서도 정책대출을 이용할 수 있는 건가요?

아니면, 은행에서는 은행이 판매하는 대출만 이용할 수 있는건가요?

(즉, 은행가서 “저 보금자리론 쓰려구요” 하면 진행해 주시는 건가요?)

 

질문2. 보금자리론 이라고 검색해보면, 무슨 U보금자리?  T보금?  E보금?? 이런게 뜨던데..

도대체 이런게 다 뭘까요?? 그냥 은행가서 보금자리 쓸거라고 하면 되는건줄 알았는데 말이죠,,;;

 

질문3. 실제 대출하기 전에, 은행가서 ‘대출 상담’시.   필요한 서류로 

등본, 신분증, 원천징수영수증(2년치), 급여명세서(3개월치), 재직증명서 요정도만 있으면 될까요?

 

 

 

대출 징짜 어떻게 하는 건가요..?? 

질문 보시면서 뭐.. 이런것도 모르냐고 웃으실지 모르겠습니다만..ㅋㅋㅋ

그래도 물어볼래용~ 창피한거 무릅쓰고 질문 해 봅니당ㅋㅋㅋ   

하….저… 집 살 수 있겠죠?ㅋㄷㅋㄷㅋㄷ

        

 

 


댓글


블랙달리
25.10.21 06:59

안녕하세요! 날길꺼해리님!
대출 이런거 확실하게 해야 될 것 같고 너무 복잡하죠?
이렇게 용기 내서 질문 주신거 너무 대단하십니다!

저도 헷갈리고 항상 차장보고 하는 것이기 때문에 전혀 부끄러워 하실 필요 없습니다.

질문 1, 2
이럴 때는 보금자리론을 해주는 한국주택금융공사 사이트가 제일 정확하다고 봐주시면 됩니다.
상품의 경우에는 특별 상품으로 u/e/t가 있고 신청 방식에 따라 다르고 금리가 e가 저렴하다고 나와 있습니다.
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_02.do

즉 설명을 보시면 은행에 정책대출을 방문해야 한다. 아니다는 상품에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

질문 3
넵 맞습니다.

용기 내서 물어보신 만큼 좋은 집 마련 하셨으면 좋겠습니다!

우지공
25.10.21 07:02

안녕하세요 남낄거해리님 내집마련을 앞두고 대출을 알아보시고 계신데, 어떤 대출을 받아야 할지 조금 막막하신것 같아요. 현재 내집마련을 어느 지역으로 하시는지 모르겠지만, 대출관련한 부분은 은행에 직접방문하시면 아주 친절하게 잘 대응해주실거에요 질문1. 은행에서도 정책대출상품을 취급합니다. 모든1금융권의 은행들은 말씀하신 정책상품의 대출을 취급하고 있습니다. 은행창구에 가셔서 남길꺼해리님께서 매수하고 싶은 단지를 이야기 하고 해당 정책대출이 얼마나 나오시는지 확인을 한번 해보셨으면 합니다. 질문2. 보금자리대출의 종류이며 소득수준, 나이에따라서 다르다고 나와있습니다. 질문3. 처음부터 각 구비서류들을 준비해오라고하진 않지만 말씀하신 서류들이 필요합니다. 이외에도 내집마련을 하기 위해서는 대출뿐만 아니라 어떤 아파트를 골라야 할지? 고민이 많이 되실것 같아요. 저희 월부에서는 아파트 투자 뿐만 아니라 내집마련을 도와주는 강의도 준비되어있습니다. 실제로 많은 분들이 내집마련 기초반, 중급반, 실전반을 통해서 내집마련을 하시고 있습니다. 대출과정 뿐만 아니라 전반적인 내집마련에 대한 준비과정과 실행을 해보고 싶으시다면, 월부닷컴- 오리지널 - 내집마련 기초반으로 한번 시작해보셨으면 합니다 남길꺼해리님의 내집마련을 응원하겠습니다.

국송이
25.10.21 07:14

남길꺼해리님 안녕하세요. 보금자리론을 이용한 주택매수과정에서 이런저런 고민이 있으신거 같아요. 궁금한전 이곳에 남겨주셔서 감사해요. 규제시장이라 이런저런기사때문에 또 혼란스러우실 것같아요. 하지만 은행의 업무는 크게 안바뀌니까 이전과 동일하게 전화상담으로도 충분히 해결이 가능합니다. 질문에 대한 답변은 위에 달리님 지공님께서 잘 답변해주셨기에 몇가지 꿀팁만 드리려고해요. 관심있는 단지의 매물을 보시고 보여주신 사장님께 여러 은행상담사 전화번호를 요청해보세요. 그러면 대출 가능여부와 더불어 해리님께서 어떤 은행이 가장 좋을지 비교가 가능하실 것 같아요 그리고 매물을 보실 때는 2일전에는 예약하면 스무스하게 잘 보실 수 있을거에요!! 매수까지 화이팅입니다😊

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