관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
느낀 점, 적용할 점
-투자 우선 순위, 투자 범위 설정.
Ex. 상위 생활권 내 선호도 상, 중 정도까지 우선 순위. 선호도 하는 후순위. 다른 생활권 선호도 상,중과 비교 필요.
-자세한 사항(ex 매도 사유)은 매임 가서 질문. 전임으로 다 알기 어려움. 잘 대답 안 해주심. 가서 물어보면 깊은 얘기 들을 수 있음.
-조건부 전세대출 규제되면서 수리하기가 어려워졌다.
공실이거나, 내가 내보내고 잔금 먼저 해야 가능.
수리 안 돼 있으면 다음에 세입자 먼저 돈 주고 내보내야 하는데.. 조금 어려울 수도 있겠다 생각. 퇴거 대출 1억밖에 안 됨.
-물건 봤는데 부사님 인 맞으면 다른 부동산 예약해서 다시 보고 거래 가눙.
-베란다 결로 - 노후화돠서 갈라진 곳으로 빗물 들어와서 천장? 페인트 벗겨짐.
-확장 - 바닥 보일러 배돤 여부
-보일러 교체 - 70,80만. 10년이내면 괜찮. 교체했으면 더 좋다.
-투자금 고정 물건 비교 > 가치 모르면 어려움
매매가 고정 물건 비교 > 투자금 안 들어오면 못 함.
둘 다 해봐야 한다.
-투자공부 한다고 생색 내지 마라. 결과 낼 때까지는 비싼 취미일 뿐.
