결과를 내는 투자로 이어가세요~[실준71기 천당아래 분당9에 등기7조 존경받는별1]

코크드림님의 3주차 오프라인 강의에 다녀왔습니다.

저의 2번째 꿈이 이루어졌습니다.

너바나님, 너나위님, 코크드림님, 자모님 등 강사님을 꼭 만나러 갈것이라 24년 10월에 확언을 했는데

25년에 하나씩 이루어져 가고 있습니다.

그것처럼 나의 1호기도 꼭 이루어질 것이라 확언해봅니다.

코크드림님 실물영접에 넋을 놓고 한참을 얼굴만 쳐다보았습니다.

화면에서 보는 것보다 실물이 더 예쁘시고 미소가 예쁜 분이셨습니다.

뉴스를 꺼라, 오히려 책을 보고 강의를 들어라.

하나의 동만 하겠다라는 것을 목표로 잡아라. 범위를 줄이더라도 끝까지 해보길 바란다.

9살, 7살 아이들을 키우면서 좌절과 다짐이 일상이었다고 합니다.

집을 사는데 기준과 사람들이 좋아하는 것, 어떤 것이 더 가치가 있는지를 알게 되어서 다른 결과를 얻게 되었다.

시행착오를 최대한 덜 겪게 할 수 있도록 도와줄 것이라는 코크드림님 진짜 기버~

임장은 내손과 발로 밟으며 가치와 가격에 대한 확신을 가질 수 있다. 가치를 알아내기 위해서 하는 것이다.

가장 중요한 것은 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있어야한다.

확신이 없으면 매도를 하게 된다. 대출 받아 사면 역전세가 왔을 때 좋은 것인지 알면서도 팔게 된다.

연식은 그 지역안에서는 중요하다. 지역과 지역을 비교할 때는 땅의 가치가 더 중요하다.

임장보고서는 더 가치있는 자산을 사기위한 투자계획서이고 어떤 선택을 하느냐야에 따라 자산차이 벌어지고 단기간의 등락에 흔들리지 않아야 한다는 것을 말해주셨습니다.

-일반인이 기대하는 것은 가격이 오르는 것

-투자가가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아갈 때까지 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것

-가치에 대한 확신 없으면 그 시간을 기다리지 못합니다. 내껏만 안 오를때 결국 팔게 됩니다.

-내 근로소득을 자본소득으로 옮겨 놓는 것

-수도권은 10년 후면 오른다. 덜오르더라도 수익을 볼 수 있다.



강남 1시간이내 접근 가능하다면 충분히 가치가 있으니 투자하시길 당부하시고 내 앞마당에서 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하셔야 한다고 말씀해주셨답니다.

매물임장

단지에 대해서 사전에 대한 정보가 없으면 매물임장하는 것이 더 어렵다.

그렇기때문에 때문에 단지임장전에 단지분석이 되어 있어야 한다.

투자금이 맞지 않으면 더 힘들다. 그래도 언제가는 투자할 수 있는 상황이 된다.

마음이 어렵더라도 아예 볼 필요가 없다고 생각하지 않아도 된다. 계속 시도를 하다보면 계속 어렵지는 않다.

처음부터 끝까지 해보지 않으면 투자할 수 없다.

내가 선택지가 많으면 좋다.

매도가 어려운 것은 내가 살 것이 없기 때문이다.

지금은 절대적 저평가 시대가 아니다.

전고점 대비 싸다면 괜찮다.

저환수원리에 충족되지 않으면 투자하지 않는다.

언제가 좋은 시기인지 모르기 때문에 단기간에 많은 투자를 하는 것은 좋은 것이 아니다.

내가 할 수 있는 것을 하면 된다.

시간을 기다리는 것이 중요하다.



씨앗을 뿌려놔야 열매를 걷을 수 있습니다.

부자가 되는 시기는 지금이 아니라 다음 상승장이다.

씨앗을 뿌려 놓으세요~~

공부로 끝나서는 안되고 결국 실력과 임보가 투자로 이어져야 합니다.



*적용할점

단지분석 후 생활권 한판 정리 하기

단지분석 후 매물임장 할 단지 선정하기 매물임장 5개단지 2-3개 하기

저환수원리에 충족되지 않으면 투자하지 않는다.(가장중요)--잃지 않는게 중요하다.

투자금 고정, 가격 고정 해서 물건을 비교해보기

“아는것과 행동하는 것은 다르다. 행동해라.”